Logement étudiant Munich

Munich, capitale de la Bavière en Allemagne, est une ville très prisée des étudiants. Elle est célèbre pour ses universités de renoms. Mais elle est aussi réputée pour ses magnifiques parcs, son architecture classique, et sa scène culturelle dynamique. Munich offre une qualité de vie exceptionnelle, attirant les étudiants nationaux et les étudiants internationaux.

Vous faites partie de ceux qui vont continuer leurs études à Munich et vous êtes à la recherche d’un logement étudiant Munich ? Durant vos études à Munich, vous pouvez vivre en appartement, en studio, en résidence étudiante ou en colocation. Pour vous faciliter votre installation, dans ce texte, Immojeune vous livre toutes les infos que vous devez savoir !

Les avantages de choisir un logement étudiant à Munich

Munich est très appréciée par les étudiants car elle offre une multitude d’avantages par rapport aux autres villes de l’Allemagne. Ces avantages comblent toutes les attentes pour un séjour étudiant enrichissant.

Mais quels sont les avantages de vivre dans cette ville ? 

Munich propose une grande variété de logement adapté aux besoins, aux préférences et au budget des étudiants

Munich abrite plusieurs types de logement étudiant. Durant vos études à Munich, vous pouvez louer un appartement meublé, appartement non meublé ou un petit studio équipé meublé. Vous pouvez aussi réserver une chambre individuelle ou une chambre partagée auprès des résidences universitaires à Munich. Vous pouvez également louer une chambre en colocation et vivre avec d’autres étudiants.

A noter que même si le loyer à Munich est un peu plus cher, sachez qu’il reste raisonnable par rapport à d'autres grandes villes européennes. De plus, certains logements, qu’il s’agisse d’un appartement, d’un studio, d’une chambre en résidence ou chambre colocation, ajoutent les charges dans le loyer. La connexion internet et les dépenses liées à l'électricité et à l’eau sont souvent incluses dans le loyer pour rendre la vie étudiante plus abordable.

Munich se trouve près des universités réputés

Munich se trouve près des universités de renom. Cette proximité l'attrait de la ville pour les étudiants.

De plus, les universités à Munich sont réputées pour leur excellence académique à Munich. Elles sont accessibles à pied, en vélo ou en transports en commun.

Voici quelques-unes des meilleures universités à Munich : 

·     Université Ludwig Maximilian de Munich (LMU Munich) 

·     Technische Universität München (TUM) 

·     Université des sciences appliquées de Munich (Hochschule München)

·     Université des arts appliqués de Munich (Hochschule für angewandte Wissenschaften München)

·     Université des Bundeswehr de Munich (Universität der Bundeswehr München)

·     Université catholique de sciences appliquées de Munich (Katholische Stiftungsfachhochschule München) 

·     Université des arts de Munich (Hochschule für Fernsehen und Film München) 

·     Hochschule für Musik und Theater München 

·     Université de coopération internationale (Internationale Hochschule) 

Munich offre une bonne qualité de vie aux étudiants

Munich offre une qualité de vie exceptionnelle aux étudiants qui ont décidé d’y séjourner. Elle offre un cadre parfait pour la vie sociale. Elle abrite de nombreux restaurants, de cafés et de bars où vous pouvez apprécier l'atmosphère conviviale.

En termes de commodités, Munich excelle. La majorité des logements étudiants à Munich sont souvent équipés de cuisine moderne, de salle de bains privative et de pièces meublées. Ces commodités offrent un espace confortable et fonctionnel pour les étudiants. La ville elle-même regorge d'espaces verts, de musées et d'événements culturels. Ces activités créent une vie étudiante agréable et épanouissante.

Les types de logement étudiant à Munich

Si vous étudiez en Allemagne, plus précisément à Munich, vous pouvez choisir parmi un large éventail d'options de logement disponible peu importe si vous souhaitez vivre seul, en colocation, ou dans une résidence universitaire. Voici les différentes possibilités d’hébergement à Munich.

L’appartement individuel

La majorité des étudiants à Munich préfèrent habiter seul et louer leur propre appartement. Mais pourquoi ?

L’appartement est très apprécié car il offre une plus grande intimité. De plus, l’appartement est plus spacieux. L’appartement offre plus de flexibilité pour permettre à l’étudiant de vivre à son rythme. Il est doté de tout le nécessaire dont la chambre à coucher, le living, la salle de bain, le salon, la cuisine, etc. Aussi, l’appartement à Munich, comme dans d’autres villes est disponible en différentes catégories dont l’appartement T1, l’appartement T2, l’appartement T3, etc. Parmi l'appartement disponible, vous trouverez sûrement celui qui vous convient le plus !

A noter que l'appartement est également très apprécié car il offre une grande possibilité de personnalisation. En habitant dans un appartement, vous pouvez décorer l'espace selon vos préférences !

La colocation

La colocation est  prisée par ceux qui souhaitent avoir de la compagnie. La colocation consiste à louer un appartement ou une maison avec un groupe d'étudiants. Elle est très appréciée car elle offre une atmosphère conviviale. De plus, elle permet de réduire les dépenses car le loyer sera partagé entre les étudiants.

A noter que le nombre de chambres disponible dans les appartements ou les maisons en colocation varient selon la configuration du bâtiment. Chaque étudiant pourra avoir sa propre chambre en fonction du nombre de pièces disponible et du nombre d'occupants.

Le studio

Vous recherchez plus de praticité ? Vous pouvez vivre dans un studio à Munich. Le studio tout comme l’appartement offre une expérience de logement autonome et confortable. Ces espaces compacts sont souvent bien meublés, équipés d'une kitchenette et d'une salle de bains privée.

La résidence universitaire

Vous souhaitez vivre à proximité de votre université ? Nous vous conseillons de réserver une chambre auprès des résidences universitaires à Munich. Ces logements se trouvent dans un grand bâtiment et sont généralement gérés par l'institution éducative. Ils offrent des chambres meublées avec des commodités telles que des cuisines communes, des salles de séjour et des espaces de travail. De plus, les charges sont généralement incluses dans le loyer pour faciliter la vie des étudiants. 

Si vous habitez auprès d'une résidence universitaire à Munich, vous pouvez choisir entre une chambre individuelle et une chambre partagée.

Le transport à Munich

Les étudiants qui vivent à Munich bénéficient d'un réseau de transports varié et efficace pour se déplacer dans la ville et au-delà. Voici les différents moyens de transport pour les étudiants à Munich.

Le transport public

Munich dispose d'un système de transport urbain très fonctionnel. Il est géré par la Société des transports de Munich (MVG) en partenariat étroit avec le Munich Verkehrs- und Tarifverbund (MVV).

Voici les infos à savoir à propos du transport public à Munich :

S-Bahn : Il y a 8 grandes lignes rapides S-Bahn qui parcourent la ville. L'itinéraire central à travers le centre-ville offre une grande flexibilité durant les déplacements dans le centre. Vous pouvez vous rendre de l'aéroport de Munich au centre-ville avec les lignes de S-Bahn S1 et S8. Les stations sont marquées d'un "S" majuscule sur fond vert.

U-Bahn : avec le métro de Munich, vous pouvez rejoindre une centaine de stations dans et autour de la ville de Munich. Le réseau ferroviaire des 8 lignes d’U-Bahn de Munich est interconnecté avec le S-Bahn. Les stations sont marquées d'un "U" majuscule sur fond bleu.

Bus : Des services de bus réguliers sont exploités à Munich. Des lignes spéciales desservent la ville même la nuit. Elles sont marquées par un "N" devant le numéro de la ligne.

Tram : 13 lignes de Tram couvrent un réseau de trajets de plus de 80 kilomètres à Munich. Le réseau de tramway de Munich s'interconnecte avec le réseau de bus de la MVG, le U-Bahn et le S-Bahn de Munich. 

Le vélo

Le vélo est également un moyen de transport populaire à Munich. Il permet d’explorer la ville de façon écologique et économique. Les pistes cyclables de la ville sont bien entretenues et rendent le cyclisme sûr et pratique. Certains logements étudiants à Munich proposent même des espaces de rangement sécurisés pour les vélos.

Les meilleurs quartiers à Munich

Munich regorge de quartiers attrayants pour les étudiants, chacun offrant une atmosphère unique et des avantages distincts. 

Le centre-ville

Le centre-ville, ou "Innenstadt," est idéal pour ceux qui préfèrent la vie urbaine dynamique. Proche des universités, il propose des appartements et des chambres en colocation, bien que les loyers puissent être plus élevés. La réservation instantanée est souvent possible, garantissant un accès rapide aux logements.

Schwabing

Schwabing est réputé pour son ambiance bohème. Il est apprécié pour ses cafés branchés et ses espaces verts. On y trouve de nombreux logements en colocation. Les loyers peuvent être plus abordables que dans le centre, rendant Schwabing attractif pour les étudiants.

Giesing

Giesing, au sud-est, est une alternative prisée. Ce quartier en plein essor propose des logements à prix abordable. Il abrite des espaces verts et offre une atmosphère locale authentique. La proximité des transports en commun rend les déplacements vers les universités et le centre-ville pratiques.

Maxvorstadt

Maxvorstadt, surnommé le "quartier des musées," est parfait pour les amateurs d'art et de culture. Les logements étudiants y sont variés, des studios aux appartements en colocation. La réservation instantanée permet aux étudiants d'assurer leur hébergement rapidement.

Haidhausen et Au

Les quartiers de Haidhausen et Au offrent une ambiance bohème et décontractée. Ses rues sont bordées de boutiques indépendantes et de cafés animés. On y retrouve différents types de logement dont la colocation, les appartements individuels et bien d’autres encore.

Dans tous les cas, notez que le choix du quartier dépend de vos préférences personnelles. Mais pour un choix plus pratique, nous vous conseillons de choisir un quartier qui se trouve près de votre université. Si vous habitez loin de votre université, n’oubliez pas de prendre en compte la durée du déplacement. 

Le prix d'un logement étudiant à Munich

Tout comme dans d’autres villes, le prix d’un logement étudiant à Munich varie d’une option à une autre. En effet, que ce soit à Munich ou ailleurs, le loyer est toujours fixé selon l'emplacement du bâtiment, le type de logement étudiant choisi et les commodités offertes. 

Pour vous aider à préparer votre budget, voici quelques idées de prix : 

Le loyer pour une chambre en résidence étudiante varie de 300 à 700 euros par mois en fonction de la catégorie des chambres (chambre individuelle, chambre partagée) et des prestations incluses dans la location.

Le loyer à payer pour habiter en colocation varie de 400 et 800 euros par mois selon le nombre de locataires, le nombre de chambres disponible, et des commodités partagées avec les colocataires.

Le loyer à payer pour occuper un appartement individuel à Munich varie de 700 à 1 500 euros ou plus, en fonction de la taille, de l'emplacement, de la catégorie (appartement T1 c'est à dire appartement une pièce, appartement T2 c'est à dire appartement deux pièces, appartement T3 ou appartement 3 pièces , appartement T4 ou appartement 4 pièces, etc.) et des commodités incluses. Dans tous les cas, sachez qu'un appartement qui se trouve en plein centre-ville ou un appartement situé près de l’université est toujours un peu plus cher.

Le loyer à payer pour louer un studio meublé équipé est de 800 à 1 800 euros par mois, selon l'emplacement et les caractéristiques du studio. 

Dans tous les cas, avant de choisir votre logement, prenez en compte les commodités incluses dans le loyer, telles que l'accès à internet, le mobilier, l'électricité et l'eau. Certains logements proposent des services supplémentaires, comme le ménage ou la buanderie. Aussi, comparez les prix pour trouver une option qui correspond à votre budget et à vos préférences.

Bon à savoir : Le prix d’un logement étudiant à Munich peut fluctuer en fonction de la saison. La demande de logements étudiants à Munich est souvent plus élevée en septembre, au début de l'année universitaire. Une planification précoce, dès le mois de dec ou janv parfois, peut être bénéfique pour garantir un choix varié et des prix compétitifs.

Nos conseils pour chercher un logement étudiant à Munich

Pour trouver facilement votre logement étudiant à Munich, voici quelques conseils à prendre en compte. En suivant ces conseils, vous facilitez la recherche.

Commencez votre recherche de logement étudiant à Munich le plus tôt possible. Munich est une destination prisée des étudiants et le marché du logement étudiant à Munich peut être compétitif avant la rentrée universitaire en septembre. Alors, pour bénéficier d’un large éventail d'options et trouver un logement qui vous correspond, il n’y a rien de mieux que d’entamer sa recherche avant tout le monde.

Définissez les critères les plus importants pour vous avant de commencer la recherche de logement étudiant à Munich. Pour ce faire, pensez au budget mensuel que vous pouvez consacrer pour le loyer, au quartier idéal, au type de logement qui vous convient (appartement, studio, chambre en colocation, etc.) et aux commodités nécessaires. Pour vous aider à choisir le type de logement étudiant, pesez le pour et le contre de chaque possibilité. Ensuite, faites une comparaison.

Explorez différents quartiers et ne vous focalisez pas sur un seul quartier. En effet, Munich propose une diversité de quartiers. Chaque quartier a son atmosphère unique. En plus de faire votre choix en fonction de vos préférences (ambiance, vie nocturne animée, etc.), pensez à la praticité (proximité des universités)

Utilisez des plateformes spécialisées en logement étudiant en ligne. Des sites web spécialisés et des plateformes de location comme Immojeune peuvent vous aider à trouver des logements disponibles. Assurez-vous de vérifier régulièrement les nouvelles annonces et d'utiliser des filtres pour affiner votre recherche.

Réservez instantanément si possible car certaines annonces proposent la réservation instantanée. Grâce à une réservation instantanée, vous pouvez sécuriser votre futur logement à Munich rapidement. Cette option est particulièrement pratique pour les logements très demandés.

Visitez la propriété qui vous plaît avant de réserver. La visite d’appartement, de studio, etc. assure que le bien répond à vos attentes en termes d'espace, de commodités, et d'emplacement. C'est seulement après avoir vérifié le bâtiment et son environnement que vous pouvez réserver.

Faites attention aux coûts additionnels comme l'électricité, l'eau, le chauffage, et les frais de gestion. Assurez-vous de comprendre tous les coûts associés à votre logement. Après avoir vérifié les coûts inclus dans le loyer, vous pouvez calculer vos dépenses.

Logement étudiant Munich : Ce qu'il faut retenir

Trouver un logement étudiant à Munich, dans cette ville de l'Allemagne, requiert une planification précoce et méticuleuse. Que vous recherchiez un appartement individuel, une chambre en colocation, ou une chambre en résidence universitaire, assurez-vous de vérifier la disponibilité, les commodités incluses, et de considérer l'emplacement. La réservation instantanée, souvent possible dès janv ou déc, peut simplifier le processus. L'Allemagne, notamment Munich, offre une variété de choix répondant aux besoins des étudiants, avec des logements disponibles dans des quartiers animés proches des universités. Profitez de la diversité des restaurants, des espaces de vie agréables, et des caractéristiques du bâtiment de la ville durant votre vie à Munich.