Attirés par les avantages de la ville, de nombreux étudiants sont à la recherche d'un logement étudiant à Valenciennes. Chaque année, la ville accueille près de 10 000 étudiants inscrits dans ses universités, mais aussi dans ses villes voisines. La cité valenciennoise se démarque par ses infrastructures universitaires modernes et son cadre de vie agréable. De plus, le coût de vie y est modéré, ce qui présente un avantage indéniable pour les étudiants qui ont des petits budgets.
Face à cela, le nombre d'étudiants dans la ville est en constante augmentation, ce qui engendre une forte demande de logements étudiants. À cela, trouver un logement étudiant peut sembler un défi. Pour accompagner chaque étudiant, la plateforme Immojeune facilite la recherche en proposant une large gamme et option de logements. Les offres varient des studios meublés aux résidences étudiantes, réparties dans des quartiers prisés comme le centre-ville ou les zones à proximité des campus. Découvrez dans cet article les types de logements étudiants à Valenciennes, leurs loyers ainsi que les quartiers à privilégier pour une meilleure vie étudiante.
Pourquoi choisir Valenciennes pour vos études ?
Valenciennes est en train de progresser dans le classement des villes étudiantes en France. Elle gagne trois places au palmarès et monte de plus en plus à l'échelle nationale. Elle se distingue par la gratuité de ses transports en commun, un point qui est particulièrement apprécié par les étudiants. Par ailleurs, la présence de nombreuses grandes écoles dans la région contribuent aussi à l'augmentation des étudiants.
Les universités et grandes écoles de Valenciennes
La ville de Valenciennes abrite des institutions d'enseignement supérieur de renom, telles que l'Université Polytechnique Hauts-de-France, qui accueille plus de 12 000 étudiants venant de France et des pays étrangers. Vous y trouverez aussi l'École supérieure d'Art de Valenciennes (ESAD), qui fait partie du réseau des écoles supérieures d'art publiques et qui délivre des diplômes nationaux.
En 2023, Valenciennes comptait plus de 10 000 étudiants selon l'Insee, ces derniers étant inscrits dans ses différentes écoles et universités. Ce nombre représente une part importante de la population qui s'élève à environ 42 000 habitants. La ville est appréciée grâce à la variété de programmes d'études qu'elle offre, faisant d'elle un centre universitaire important pour la région.
Les attractivités de la ville
Valenciennes se distingue par son accessibilité financière, surtout comparée aux grandes villes de France comme Lille ou Paris. Le coût moyen d'un studio meublé varie entre 300 € à 450 € par mois selon les Meilleurs Agents. Outre ses loyers abordables, le coût de la vie y est aussi modéré, avec des abonnements de transports en commun à environ 25 € par mois pour les étudiants et des repas étudiants variant de 3,30 € dans les restaurants universitaires.
Située au cœur de l'Europe, elle profite d'un réseau routier, ferroviaire et aérien adapté pour les déplacements des étudiants. En voiture, elle est à 40 minutes de Lille, 1h30 d'Amiens et 3 heures de Paris. Valenciennes est également bien desservie grâce à un réseau de transport en commun varié, comprenant le tramway, le bus, les navettes et les vélos. Tous ces éléments simplifient grandement les déplacements quotidiens des étudiants Valenciennois.
Le dynamisme et le cadre de vie
Outre les infrastructures universitaires, Valenciennes est équipée de bibliothèques modernes, d’espaces de coworking, et de zones sportives. Les investissements dans les infrastructures étudiantes continuent de croître, avec de nouveaux projets de résidences et d'espaces dédiés aux étudiants. Par exemple, le projet de rénovation des résidences étudiantes à Aulnoy Lez Valenciennes vise à répondre à la demande croissante en logements étudiants.
Les types de logements étudiants à Valenciennes
Valenciennes offre une variété de logements adaptés aux étudiants, répondant à différents besoins et budgets. Que vous recherchiez un logement étudiant meublé d'une pièce, un appartement privé ou une colocation comportant plusieurs chambres avec étage, la ville propose de diverses options qui conviennent à tous les profils d'étudiants. Voici un aperçu des principaux types de logements disponibles à Valenciennes.
Les résidences universitaires gérées par le CROUS
Les résidences universitaires, souvent gérées par le CROUS, sont une solution populaire pour les étudiants à la recherche d'une option abordable. Le CROUS propose chaque année environ 600 chambres dans ses résidences étudiantes à Valenciennes, offrant ainsi une véritable opportunité pour les étudiants qui cherchent à vivre à proximité de leurs lieux d'études.
Ces logements sont bien situés, notamment à quelques minutes à pied des campus. Cela présente un atout majeur pour ceux qui souhaitent économiser sur les transports en bénéficiant d'un espace confortable. Chaque chambre dans ces logements est équipée d'une salle d'eau privée, ce qui offre une certaine intimité aux étudiants. En dehors de leur chambre, ces derniers profitent d'un environnement communautaire.
À part cela, de services pratiques comme la cuisine partagée, l'espace co-working ou les espaces de détente sont aussi mis à la disposition des locataires. En moyenne, le loyer pour une chambre dans une résidence CROUS oscille entre 150 € et 300 € par mois, selon la taille du logement et les services inclus.
Ces types de logement connaissent une forte demande. Pour ce faire, il est essentiel de faire une demande de logement plusieurs mois à l'avance. Pour garantir leur place, les étudiants doivent soumettre leur dossier dès que possible en fournissant les documents nécessaires.
Les résidences universitaires privées
Les résidences universitaires privées à Valenciennes offrent une alternative confortable aux logements du CROUS. Ce sont les logements préférés des étudiants en raison de leur praticité et de leur coût abordable. Elles proposent plusieurs services modernes adaptés aux besoins des étudiants. Les choix de logements y sont diversifiés, comme le studio meublé avec salle de bain privative, l'appartement T2 pour la colocation ou autres types de location dépendant de chaque résidence. Elles se trouvent souvent à proximité des campus et du centre-ville.
Ces résidences disposent d'un cadre sécurisé et offrent plusieurs services comme l'Internet, la buanderie, la salle de sport, tout cela inclus dans le loyer. Pour louer un studio meublé dans une résidence privée à Valenciennes, il faut prévoir entre 400€ à 600€ par mois, en fonction de la localisation et des équipements proposés.
Les studios et les appartements privés
Outre les résidences universitaires, de nombreux étudiants préfèrent louer des studios ou des appartements privés à Valenciennes. Ce type de logement offre plus d'indépendance et de tranquillité, bien qu'il soit généralement plus coûteux.
Les studios meublés sont en général situés au centre-ville, dans des quartiers comme Saint-Saulve ou Saint-Waast, sont une option populaire. Ils sont constitués d'une pièce et comportent tout le nécessaire pour le confort de l'étudiant (lit, salon, bureau, étagères, etc.). Selon les Meilleurs Agents, le loyer moyen pour un studio meublé de 20m² équipé, comprenant salle d’eau et cuisine, varie entre 350 € et 500 € par mois. Cette fourchette de prix dépend de plusieurs facteurs : la proximité des universités, la qualité des équipements et la situation géographique de l'appartement. Certains logements se trouvent en effet à quelques minutes à pied des transports en commun ou des commodités locales.
Les étudiants intéressés par ce type de location doivent être prêts à fournir les documents nécessaires, y compris un garant physique. Le propriétaire peut aussi exiger d'autres dossiers pour assurer la confiance dans le contrat de location. Les annonces de locations pour ces studios et appartements sont nombreuses et disponibles sur la plateforme Immojeune.
La colocation étudiante
La colocation est une autre solution en pleine expansion à Valenciennes. Elle est particulièrement prisée par les étudiants qui cherchent à réduire leurs dépenses tout en vivant dans un espace plus grand. En optant pour une colocation, les étudiants peuvent accéder à des appartements plus spacieux, souvent équipés de plusieurs pièces comme un salon, une cuisine partagée, et parfois même des salles de bain individuelles par chambre. Le coût moyen d'une chambre en colocation à Valenciennes se situe entre 250 € et 350 €, un prix nettement plus abordable qu’un studio meublé.
En plus de permettre une économie sur le loyer, la colocation offre l'avantage de partager les charges mensuelles (électricité, internet, eau) entre les colocataires, rendant ainsi la gestion des dépenses plus flexible. Pour les étudiants à la recherche d'une colocation, plusieurs annonces sont disponibles sur des sites spécialisés ou via des agences locales.
Le marché locatif à Valenciennes : prix et tendances
Évolution des prix du logement étudiant
Sur les 5 dernières années, les prix des logements étudiants à Valenciennes ont augmenté d’environ 3,5% par an, selon les rapports de l’Observatoire des Loyers. En 2023, le loyer moyen d’un studio à Valenciennes était de 450 € par mois, avec des écarts en fonction de la localisation. Les quartiers du centre-ville restent les plus chers, tandis que des zones comme Aulnoy Lez Valenciennes proposent des options plus abordables.
Zones et quartiers populaires auprès des étudiants
Les quartiers les plus prisés par les étudiants sont le Faubourg de Cambrai, le centre-ville, et le Quartier de l'Hôpital, en raison de leur proximité avec les campus universitaires et des commodités. Voici un tableau récapitulatif des prix moyens par quartier à Valenciennes :
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Quartier
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Prix moyen d’un studio (€)
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Prix moyen de la colocation (€)
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Proximité avec les universités
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Centre-Ville
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450 €
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350 €
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Très proche
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Faubourg de Cambrai
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400 €
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300 €
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Modérée
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Aulnoy Lez Valenciennes
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350 €
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250 €
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Éloignée
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Trouvez votre logement étudiant à Valenciennes avec Immojeune
Chercher un logement étudiant sur Immojeune présente de nombreux avantages, faisant de cette plateforme un outil de choix à Valenciennes. Grâce à sa fonctionnalité de recherches avancées, elle permet aux utilisateurs d'affiner leur recherche selon divers critères. Le filtre de recherche intégré sur l'outil offre une expérience intuitive aux étudiants qui pourront déterminer le type de logement qu'ils recherchent, la localisation précise, le budget et les équipements spécifiques comme la cuisine équipée, la présence d'un étage ou d'un balcon, etc. Cela facilite grandement la recherche d'un logement adapté aux besoins de chacun.
Pour rechercher un logement étudiant à Valenciennes sur Immojeune, suivez ces étapes :
- accédez au site d'Immojeune : rendez-vous sur la page d'accueil de la plateforme ;
- sélectionnez votre ville : entrez "Valenciennes" dans la barre de recherche ;
- appliquez les filtres : utilisez les filtres pour affiner votre recherche. Vous pouvez préciser le type de logement (appartement, studio, résidence étudiante, etc.), ensuite sélectionnez votre budget. Plusieurs annonces vous seront ensuite proposées selon vos attentes ;
- explorez les annonces : parcourez les résultats et cliquez sur les annonces qui vous intéressent pour en savoir plus ;
- profitez des visites virtuelles : si disponible, utilisez la fonctionnalité de visite virtuelle pour découvrir le logement ;
- contactez le propriétaire ou l'agence : une fois le logement trouvé, Immojeune vous met en relation avec le propriétaire ou l'agence. Vous serez ainsi en mesure de mettre en place une organisation pour la visite physique et en profiter pour avoir plus d'informations.
En somme, Valenciennes est une ville idéale pour les étudiants, grâce à une offre variée de logements étudiants, des prix accessibles et un cadre de vie agréable. Que vous optiez pour un studio meublé, une résidence étudiante ou une colocation, vous trouverez des options adaptées à vos besoins et à votre budget.
La plateforme spécialisée Immojeune a pour objectif de simplifier votre recherche de logement. Avec un coût de vie modéré et de nombreuses aides disponibles, Valenciennes reste une destination attrayante pour les étudiants souhaitant poursuivre leurs études dans un cadre dynamique et abordable. Dès maintenant, commencez votre recherche pour bénéficier des meilleures offres disponibles.
59300 Valenciennes
