Splendide T4 à Valenciennes

Notre agence NousGerons vous propose en exclusivité ce T4 tout fraichement rénové de 103m2 au 190 Avenue de Denain, 59300 Valenciennes 1 er étage. Immeuble en copropriété.

Au 1er étage droite, il se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec une grande table à manger ouverte sur le salon, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de bain, et WC séparés.
Une chambre dispose d'une salle de bain privative.

Un couloir dessert les 3 chambres... spacieuses et fonctionnelles disposant toutes d'elles de leur propre bureau.

En ce qui concerne sa localisation, le bien est idéalement situé et à proximité de toutes commodités avec de nombreux commerces et non loin des écoles et universités.

Il est facilement accessible en bus entre les arrêts Chasse Royale et Quartier Lomprez. Ceux-ci dessert la gare de Valenciennes en une dizaine de minutes.

Le chauffage est individuel électrique.

-Loyer HC : 660€
-Charges : 90€ au forfait
-Loyer CC : 750 € ( révision annuelle du loyer possible)
-Honoraires locataire: 1133€

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
01 44 49 19 50