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Chercher un appartement étudiant à Paris 07, c'est s'offrir une qualité de vie hors pair, où se mélangent la tranquillité, la sécurité et le luxe. Le 7ᵉ arrondissement a tout ce qu'il faut pour vous séduire. Niché en plein cœur de la Capitale, il reste une destination de choix pour les touristes qui veulent profiter de ses monuments emblématiques. Cet arrondissement abrite la Tour Eiffel, le plus grand symbole de Paris. Paris 07 ne cesse d'innover et d'étonner le monde ! C'est pourquoi il attire autant d'habitants chaque année, soit environ 48 000 habitants.
Paris, la ville étudiante par excellence, figure dans le top 10 des meilleures villes du monde pour les étudiants, avec plus de 765 000 habitants, réparti dans ses 20 arrondissements. Le 7ᵉ arrondissement, un secteur séduisant, est particulièrement plébiscité par ses jeunes étudiants. Dans ce secteur, trouver un logement disponible pour son année universitaire devient de plus en plus difficile. Dans cette étape fondamentale de votre vie étudiante, Immojeune se dresse comme un allié de taille, qui fournira des annonces de logements conformes à vos attentes.
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Le 7ᵉ arrondissement de Paris est sans doute l'un des plus célèbres et des plus prestigieux de la capitale. Situé sur la rive gauche de la Seine, il se distingue par la présence de l'emblématique "Tour Eiffel", l'une des 7 merveilles du monde. On y trouve aussi le Dôme des Invalides où repose Napoléon Iᵉʳ, le musée d'Orsay et encore d'autres nombreux sites de renom.
Bien plus qu'un site touristique, ce quartier est apprécié grâce à son dynamise et sa douceur. Il est bordé d'espaces verts comme le Champ-de-Mars, les Jardins des Invalides, des endroits qui apportent de la tranquillité. Ainsi, de nombreux étudiants s'y retrouvent tous les jours prour profiter d'un moment de détente et de partage.
Le 7ᵉ arrondissement est également connu pour sa restauration prestigieuse. Allant d'un déjeuner entre amis ou d'un dîner d'affaires, vous y trouverez une destination qui répond à vos envies. En effet, Paris 07 rassemble de nombreuses adresses gourmandes, à savoir la boutique Angelina pour les chocolats, la maison Divellec pour les fruits de mer… En quête de plus d'ambiance ? Visitez la rue Cler où vous retrouverez de nombreux bistrots, des boutiques d'artisanat, des épiceries et des traiteurs de renom.
Le 7ᵉ arrondissement est très bien desservi par les transports en commun :
Cette connectivité permet aux étudiants de se déplacer dans toute la ville et de découvrir d'autres régions de la France sans contraintes. En cherchant un logement dans le 7ᵉ arrondissement, vous serez libres de vous déplacer n'importe où.
En termes de commodités, le 7ᵉ arrondissement offre une multitude de commerces, de restaurants et de bibliothèques, sans oublier ses établissements culturels et universitaires. C’est cette richesse culturelle et cette qualité de vie qui rendent ce quartier si attractif pour les étudiants, malgré les loyers élevés.
Bon nombre d'étudiants sont à la recherche d'une résidence particulière à Paris 07 pour de nombreuses raisons.
Avant de choisir un logement, les étudiants priorisent la proximité des établissements d'enseignement. Paris 07 bénéficie d'un emplacement idéal, ce qui permet aux étudiants de se déplacer et de gagner du temps au quotidien.
L’un des premiers critères de choix d’un logement étudiant est bien entendu sa proximité des établissements d’enseignement. Le 7ᵉ arrondissement de Paris est idéalement situé, facilitant l'accès aux établissements prestigieux comme :
Le 7ᵉ arrondissement dispose d'un cadre unique, élégant et chic. En plus de vivre à proximité de la Tour Eiffel, vous profiterez des nombreux musées comme le musée Rodin, le musée Air-France, le musée de l'armée et le musée d'Orsay. On y trouve aussi plusieurs galeries d'art et des institutions politiques.
La vie y est pratique, avec des petits commerces et des parcs. Dans ce district, les rues sont calmes et débordent de boutiques luxueuses. Ce quartier est non seulement prisé par les étudiants, mais il séduit aussi les familles et les professionnels.
La ville parisienne est bien équipée de commodités telles que les supermarchés, les boutiques et les restaurants. En ce sens, le 7ᵉ arrondissement n'a rien à envier aux autres secteurs de Paris. Chaque quartier est rempli de commerces et de commodités qui décorent parfaitement les rues. En choisissant une location meublée dans le 7ᵉ arrondissement, les étudiants peuvent se restaurer et se divertir tous les jours. Avec la présence des parcs et des espaces verts comme le Champ de Mars et les jardins Invalides, ils peuvent se ressourcer après une semaine chargée.
En somme, le 7ᵉ arrondissement représente l'équilibre parfait entre proximité des universités, qualité de vie, diversité de transport et commodité, faisant de ce quartier un endroit idéal pour s'épanouir. Ainsi, trouver n'importe quel logement dans ce secteur, qu'il s'agisse de location meublée, de simple studio comportant une cuisine et une salle de bain, de résidence bien équipée, d'une chambre en colocation ou à l'étage d'un appartement, vous apporte de nombreux avantages tout au long de vos études.
Pour bon nombre d'étudiants, mais aussi de parents, la sécurité est un aspect important lorsqu'il s'agit de choisir un appartement pour les études. Et cela tombe bien, le 7ᵉ arrondissement se distingue par un faible taux de criminalité par rapport à d'autres quartiers parisiens. Dans cette municipalité, les étudiants peuvent flâner sur les rues à toute heure en toute tranquillité. Selon les données de la Préfecture de Police, il est rare que des incidents se produisent dans ce lieu. Cette sécurité renforcée attire en outre de nombreux étudiants, qui, pour la plupart, ne veulent plus quitter le lieu.
Dans le 7ᵉ arrondissement, les prix sont relativement élevés. Mais rien d'étonnant compte tenu de tous ces atouts qu'il a à offrir. Étant le plus prestigieux de Paris, Paris 07 est l'incarnation parfaite de l'excellence. Pour un studio étudiant dans cet arrondissement, le prix est de 36,4 €/m2 selon les Meilleurs Agents. Pour un studio de 20 m2, cela équivaut à un loyer mensuel de 728 euros.
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Type de logement |
Surface moyenne |
Prix moyen au m² (€) |
Loyer mensuel estimé |
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Studio |
20 m² |
35 – 40 €/m² |
700 – 800 € |
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Appartement 2 pièces |
35 m² |
30 – 35 €/m² |
1050 – 1225 € |
Source : les Meilleurs Agents
Ces dernières années, les prix des loyers dans le 7ᵉ arrondissement sont en hausse constante. L'Observatoire des Loyers affirme une augmentation de près de 10 % au cours des cinq dernières années. Cela se justifie par la demande de logement qui est de plus en plus croissante à Paris 07.
Comparé aux autres arrondissements de Paris, le 7ᵉ fait partie de ceux qui proposent un prix élevé. Dans le 19ᵉ arrondissement, par exemple, le loyer au m2 est de 28 €, on peut donc distinguer un large écart. Mais si les prix du 7ᵉ sont autant élevés, c'est en grande partie en raison de sa qualité de vie et de son prestige.
À Paris 07, il existe une variété de choix d'appartements pour répondre aux besoins et aux goûts de chaque étudiant.
Dans le 7ᵉ arrondissement, les résidences étudiantes sont rares, mais il en existe quelques-unes, principalement privées. Les résidences du CROUS, qui offrent des loyers modérés, sont également disponibles, mais la demande est très forte et les places limitées. Ces résidences proposent des services tels que la buanderie, une salle de sport, et parfois même des espaces communs d’étude.
Choisir une résidence étudiante privée en France, notamment à Paris, présente de nombreux avantages. Dans le 7ᵉ arrondissement, on retrouve ce type de logement dans un immeuble, souvent équipé d'un ascenseur. Vivre dans une résidence étudiante, c'est bénéficier d'une proximité avec les universités, et permettre aux étudiants de se déplacer à pied. Cette résidence est constituée de plusieurs logements, dont certains situés à l'étage. Les locations sont meublées et équipées, par exemple, chaque chambre est équipée d'un lit, d'un meuble de bureau et de plusieurs étagères de rangement.
Ce logement offre un confort et une sécurité optimale, et le loyer demeure attractif. Il dispose d'espaces communs comme la salle de sport, la cuisine commune, la restauration ou d'autres, améliorant les relations entre étudiants.
Les studios sont le type de logement le plus courant pour les étudiants dans le 7ᵉ arrondissement. C’est un logement qui comprend une pièce unique servant de chambre et de salon. Sa surface moyenne est de 20 à 30 m2. Cette location est équipée d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau.
Vivre dans un studio permet à l'étudiant de s'offrir une plus grande autonomie. Au quotidien, ce logement présente de nombreux avantages. Par exemple, l'étudiant bénéficie d'un gain de temps considérable pour le nettoyage. De plus, il peut étudier dans un environnement tranquille, lui permettant de se concentrer dans ses études. En ce qui concerne le choix du meuble, le studio doit être équipé de meubles convertibles tels que le canapé-lit. De nombreux étudiants privilégient le studio en raison de son loyer attractif et de son emplacement en centre-ville.
La colocation est une option moins fréquente dans cet arrondissement en raison des prix élevés. Toutefois, elle peut permettre de réduire les coûts en partageant un appartement plus grand.
La colocation est une option d'hébergement avantageux pour les étudiants qui souhaitent réduire leur loyer tout en bénéficiant d'un confort optimal. Elle est aussi fréquente pour les étudiants qui souhaitent se mélanger avec la communauté. Dans ce cadre, chaque colocataire bénéficie d'une chambre individuelle en partageant les espaces communs comme la cuisine et la salle d'eau avec les autres résidents.
Ces locations peuvent être effectuées dans différents types d'appartement qui ont plus de deux pièces et des résidences étudiantes. Dans ces résidences, les étudiants partagent les coûts et les tâches ménagères, leur permettant de gagner du temps et de faire des économies. En optant pour cette option, l'étudiant augmente ses chances de trouver un logement disponible. De plus, il peut profiter de différents avantages comme la proximité avec le campus, un large choix de transports comme le bus ou le métro, un loyer attractif, une location meublée, etc. Pour cette option de location, chaque locataire doit signer le bail en cours sur le logement.
Les étudiants peuvent bénéficier de plusieurs aides pour alléger le coût de leur logement, telles que les Aides Personnalisées au Logement (APL). Cette aide, versée par la CAF, permet de réduire le loyer net à payer chaque mois. En moyenne, les APL couvrent entre 150 et 250 € par mois, selon les revenus de l’étudiant et le type de logement.
En prenant en compte les loyers, les dépenses liées aux transports, l’alimentation et les dépenses quotidiennes, un étudiant vivant dans le 7ᵉ arrondissement doit prévoir un budget mensuel d’environ 1200 à 1500 €. Voici une explication détaillée des prix, basée sur les éventuels besoins quotidiens des étudiants :
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Poste de dépense |
Coût estimé par mois |
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Loyer |
700 – 800 € |
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Transports |
75 € |
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Alimentation |
250 – 300 € |
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Autres dépenses |
200 – 300 € |
Si la recherche de logement disponible fait partie des éléments qui vous frustrent le plus, ces conseils pourront vous aider :
La plateforme Immojeune, spécialisée en logements étudiants, vous permet d'accéder facilement à plusieurs annonces de logements étudiants. Vous y trouverez des studios meublés, des chambres en colocation, des appartements de plusieurs pièces et des résidences étudiantes.
Notre plateforme vous permet aussi, grâce à son filtre de recherche, trouver en quelques minutes un logement selon vos attentes (localisation, prix, loyer, type...). Vous aurez également la possibilité de comparer les loyers et les prix entre les différents arrondissements pour trouver un logement adapté à votre budget.
À Paris, la période idéale pour rechercher un appartement étudiant est entre mai et juillet. Pendant ces moments, de nombreux logements commencent à se libérer. En effet, l'année universitaire se termine généralement durant cette période, et de nombreux étudiants libèrent leur location.
Pour maximiser vos chances de trouver un logement dans le 7ᵉ arrondissement, il est important de constituer un dossier solide. Souvent, ce dossier est constitué d'une pièce d'identité, des justificatifs de revenus ou de bourses, une attestation de caution et des références de précédents propriétaires pour certains cas.
En somme, chercher un appartement étudiant à Paris 07, c'est s'offrir un cadre de vie exceptionnel tout au long de ses études. Ce quartier abrite de nombreuses universités prestigieuses. Par ailleurs, son ambiance, ses espaces verts et ses nombreux musées permettent aux étudiants d'associer études et loisirs. Cependant, tout ce luxe n'est pas donné. Il est de ce fait important de préparer un bon budget et de solliciter toutes les aides disponibles. Avec Immojeune, vous bénéficiez d'un accompagnement d'une équipe dédiée tout au long de votre recherche.
75007 Paris 07
