Nombre d'habitants : 323 204 | Nombre d'étudiants : 64 000 | Loyer moyen mensuel d'un studio à Nantes : 522 euros | Loyer moyen mensuel colocation à Nantes : 450 euros
Nantes : une ville étudiante de premier plan
Avec plus de 64 000 étudiants chaque année, la recherche d'un logement étudiant à Nantes peut devenir un vrai défi. Cette ville qui est située sur les rives de La Loire se trouve à exactement 50 km de l'océan Atlantique. Au fil des années, elle est devenue l'une des destinations préférées des étudiants et se classe en 6ème place parmi les meilleures villes étudiantes en 2022. De plus, cette localité dispose de tous les critères faisant d'elle un lieu où il fait bon vivre. Par ailleurs, elle est la 6ème commune la plus peuplée de France avec environ 323 204 habitants selon l'INSEE. Parmi ces chiffres, 18 % renferment des étudiants.
Nantes est une ville étudiante par excellence car elle propose un large choix de formations, un cadre soigné et une approche interdisciplinaire. Vous avez choisi de déménager à Nantes pour vos études ? Vous aurez le choix entre différents types de logements, à des prix particulièrement abordables. Allant d'une chambre en résidence étudiante à un studio meublé, vous trouverez votre logement en quelques clics. Et cela est possible grâce à Immojeune, le spécialiste de la location étudiante en France. Via sa plateforme, vous trouverez une annonce de location conforme à vos attentes.
Pourquoi faire ses études dans la ville de Nantes
Nantes propose à ses étudiants un vaste choix d’orientations pour suivre leurs études supérieures. Aussi, vous aurez le choix entre de nombreuses universités et grandes écoles de renom. Les facultés du lieu proposent une approche interdisciplinaire grâce à des filières diversifiées. Les lycées accompagnent chaque étudiante jusqu'aux BTS.
Autrement, vous avez également la possibilité d’intégrer une école de commerce, une école de management ou une école d’ingénierie. Avec ces écoles, Nantes couvre l’ensemble des offres de formation pour répondre aux attentes des étudiants.
Voici les universités les plus populaires à Nantes :
- L'Université de Nantes
- Audencia Business School
- École Centrale de Nantes
- École Supérieure du Bois (ESB)
- Institut Mines-Télécom Atlantique
- École Nationale Supérieure d'Architecture de Nantes
- Pôle Universitaire Catholique (PUC)
- Institut de Formation en Soins Infirmiers (IFSI)
- École Supérieure d'Agro-développement International (ISTOM
- Institut d'Études Politiques de Nantes (Sciences Po Nantes)
Nantes doit son dynamisme à ses 64 000 étudiants nationaux et internationaux. Afin de soutenir cette activité, la ville offre des aides et forfaits aux étudiants, et cela, dès le début de l’année académique. En fonction de l’emplacement et des logements, les étudiants ont également accès à différents services. Vous aurez notamment le choix entre le mode de restauration, le transport et autres durant votre séjour dans la ville.
À noter que la majorité des places à Nantes disposent d’une connexion internet wifi accessible aux étudiants.
Les transports adaptés aux étudiants à Nantes
Outre son dynamisme et ses locations très accessibles pour la communauté étudiante, Nantes profite également d’une desserte efficace des transports. De plus, les étudiants peuvent bénéficier d’une réduction de leurs frais de déplacement.
La ligne ferroviaire
En ce qui concerne la liaison avec les autres métropoles du Pays, le secteur Nantais dispose d’une gare. Celle-ci accueille les TGV (Train à grande vitesse) en provenance de Paris. L’accès le plus ancien se trouve au nord de la ville. Par ailleurs, Nantes est également desservie par les TER (Transport express régional) Pays de la Loire.
Le tramway
Nantes est également desservie par un réseau de tramway. Ce réseau accueille plus de 124 000 voyageurs par jour :
- la ligne 1 relie la ville à Saint-Herblain et Ranzay ;
- la ligne 2 permet à l'axe du nord de rejoindre Orvault et Rezé.Elle permet à 94 000 personnes de traverser la ville chaque jour depuis son inauguration en septembre 1992 ;
- la ligne 3 du tramway assure la liaison des communes de Saint-Herblain, Orvault, Nantes et Rezé sur un axe nord-sud.
Le busway
Le busway est un réseau de bus nantais à haut niveau de service. Il existe actuellement deux lignes permettant de desservir toute la ville. La 4 relie l’île de Nantes, le pôle d’échanges Greneraie, Saint-Sébastien-sur-Loire et le quartier des Bourdonnières. La 5, quant à elle, a repris l’ancien itinéraire de la C5 en partant de la Gare Sud.
Le vélo en libre-service
Dans la ville nantaise, la communauté étudiante peut également opter pour des services plus écologiques. En effet, il existe des vélos en libre-service qui vous permettent d’être plus indépendant dans vos déplacements et accessoirement de faire du sport. De plus, ce type de transport est plus pratique pour accéder au campus depuis votre appartement ou votre résidence étudiante.
Les activités disponibles dans la ville étudiante de Nantes
Très animée, la localité nantaise est riche en lieux et en événements culturels. Ainsi, les étudiants peuvent accéder à diverses activités en dehors de la vie sur le campus. Entre excursions maritimes, activités sportives et visite de musée, la place dispose de nombreuses offres.
Il est également possible de visiter des lieux iconiques, comme le château des ducs de Bretagne ou les machines de l’île. Si vous sortez de votre appartement la nuit, le Hangar à Bananes est un lieu privilégié outre les bars et les boîtes de nuit. Une réduction est habituellement proposée aux jeunes actifs et étudiants dans ces lieux. Vous pouvez notamment voir les annonces sur Internet ou demander par téléphone si l’offre est toujours d’actualité.
Les types de logements étudiants à Nantes
Se loger à Nantes est relativement facile pour les étudiants, grâce à une grande diversité de logements adaptés à leurs besoins. Le parc immobilier de la ville est composé à 81 % d'appartements et à seulement 19 % de maisons, offrant ainsi une réponse idéale à la demande des étudiants. Nantes est particulièrement bien équipée en logements étudiants, avec des options allant des studios aux colocations, en passant par les résidences étudiantes.
Le studio meublé équipé
Le studio, qui représente environ 15 % des logements disponibles à Nantes, est un choix prisé des étudiants. Ce type de logement comprend généralement une pièce principale qui fait office de bureau de chambre et de salon. Il comprend aussi une cuisine et une salle d'eau privée. Il constitue la meilleure option pour les étudiants qui veulent vivre à proximité des campus.
Le prix d'un studio meublé équipé à Nantes varie en fonction de l'emplacement et de la surface du logement. En moyenne, le loyer pour un studio meublé se situe autour de 522 euros par mois. Dans certains quartiers, son loyer est plus abordable, notamment si le logement n'est pas meublé. Pour un studio non meublé, le loyer peut descendre autour de 480 euros .
Les deux-pièces (T2)
Les appartements deux-pièces sont composés d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un salon. Ils représentent environ 24 % du parc immobilier nantais. Ils sont souvent loués par des étudiants plus aisés ou des jeunes actifs.
Ils offrent plus d'espace que les studios, ce qui les rend attractifs pour ceux qui souhaitent un mode de vie plus confortable. Ils sont aussi idéals pour ceux qui travaillent et étudient en même temps.
Le prix moyen pour un appartement T2 meublé à Nantes est d'environ 650 à 700 euros par mois. Ce type de logement est disponible dans plusieurs quartiers étudiants. Certaines locations peuvent inclure des services comme un stationnement ou un accès aux espaces communs.
L'appartement non meublé individuel
L'appartement non meublé est également populaire parmi les étudiants qui recherchent plus de flexibilité en matière d'aménagement. En effet, un logement non meublé peut être personnalisé selon le goût du locataire. Il s'adaptera ainsi aux besoins à long terme de celui-ci. En raison de leur superficie plus grande, ces appartements sont généralement plus chers.
Pour un appartement non meublé de type T2 ou T3, le loyer moyen à Nantes est d'environ 800 euros par mois. Les étudiants qui optent pour la colocations choisissent généralement ces logements. Ils disposeront ainsi d'un plus grand espace. Par ailleurs, ceux qui sont prêts à payer un peu plus le choisissent aussi pour plus d'autonomie.
La colocation
La colocation est une bonne solution pour les étudiants qui souhaitent réduire leurs frais de logement. En plus d'un loyer réduit, ils bénéficient d'un espace de vie plus grand. La colocation s'effectue généralement dans les appartements de type T3 ou T4, pouvant comporter un étage. Ce type de localisation est très recherché en France, car il permet de partager un appartement tout en incluant les coûts par étudiant.
Les appartements en colocation sont souvent meublés. Ils comprennent une cuisine commune, une salle de bain et plusieurs chambres. Ces logements sont disponibles à des prix variés. Le loyer par colocataire est généralement compris entre 350 et 450 euros par mois , en fonction de la taille de l'appartement et de son emplacement.
La résidence étudiante
À Nantes, les résidences étudiantes sont des options particulièrement prisées. On distingue deux types : les résidences gérées par le CROUS et les résidences privées. Ces logements sont souvent situés à proximité des campus et sont spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants. Leurs loyers incluent différents services tels que l'Internet, la laverie, l'espace de vie commun, la salle de sport et le parking.
Le loyer moyen dans une résidence étudiante à Nantes est de 400 à 550 euros par mois pour une chambre avec services. Ces résidences permettent aux étudiants de se concentrer sur leurs études tout en ayant accès à des commodités pratiques.
Tableau comparatif des types de logements à Nantes
Voici un tableau comparatif des types de logements étudiants à Nantes, mettant en avant leurs loyers, leurs surfaces moyennes et leurs spécificités :
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Type de logement
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Description
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Loyer moyen mensuel
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Surface moyenne
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Studio meublé
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Une pièce, kitchenette équipée, salle de bain, salle d’eau
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522 €
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18 – 25 m²
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Studio non meublé
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Une pièce, une cuisine, une salle de bain privée
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480 €
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18 – 25 m²
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T2 meublé
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Deux pièces, cuisine fermée, salle d’eau privative
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650 – 700 €
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30 – 40 m²
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Appartement non meublé
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T2 ou T3, plus de flexibilité
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800 €
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35 – 50 m²
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Colocation (T3 ou T4)
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Chambre individuelle, espaces communs partagés
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350 – 450 €
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60 – 80 m²
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Résidence étudiante
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Chambres individuelles, services
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400 – 550 €
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15 – 20 m²
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Les aides au logement à Nantes
Les étudiants qui ont décidé de vivre à Nantes pour poursuivre leurs études pourront profiter de certaines aides au logement. Ces aides sont très avantageuses car elles facilitent leurs installations et réduisent leurs dépenses. Mais quelles sont ces aides ?
Les aides du Crous
Le CROUS à Nantes propose des résidences étudiantes qui sont louées à des prix réduits. Ces résidences sont louées avec tout le nécessaire et se trouvent près des écoles et du centre-ville. A la fois fonctionnels et spacieux, les logements proposés par le CROUS que ce soit à Nantes ou dans d'autres villes sont adaptés aux besoins des étudiantes et étudiants.
Les aides de la CAF
La CAF propose également des dispositifs d'aides dédiés aux logements étudiants. Parmi ces aides, les APL (Aides Personnalisées au Logement) sont les plus importantes. Elles sont destinées à réduire le coût du loyer peu importe si l'étudiant en question habite dans un studio ou un appartement individuel, dans un appartement partagé en colocation et même dans une chambre en résidence. Pour en bénéficier, vous devez d'abord vous renseigner sur les conditions d'éligibilité. Si vous êtes éligible, constituez votre dossier et déposez les pièces justificatives nécessaires à la CAF.
Les autres aides financières disponibles
Certains logements étudiants privés offrent également des facilités aux locataires. Ils peuvent proposer des offres spéciales ou des réductions sur le loyer, surtout lors de la réservation en ligne. La connexion wifi, les espaces communs, et d'autres services sont souvent inclus dans ces offres.
La recherche de logement étudiant à Nantes
La recherche de logement étudiant à Nantes, ville prisée par de nombreux étudiants pour ses écoles renommées et son atmosphère dynamique, peut être un défi. Mais la diversité des offres de location disponible dans cette zone rend cette recherche plus facile.
Pour chercher un logement étudiant à Nantes, plusieurs options s'offrent à vous. Pour une recherche plus efficace et sécurisée, tournez-vous vers Immojeune.
En recherchant votre logement étudiant à Nantes sur le site de Immojeune, vous pouvez comparer plusieurs offres et spécifier vos recherches grâce aux filtres. Vous aurez accès à une multitude d'annonces de location à Nantes car Immojeune collabore avec plusieurs propriétaires. Vous trouverez sur les réponses à vos recherches toutes les spécificités de chaque logement.
Les meilleurs quartiers pour les étudiants à Nantes
Même si la localité nantaise ne fait pas partie de la zone A bis, elle offre l’un des meilleurs cadres de vie de l’Hexagone. Classé 6e dans le classement des villes étudiantes de France, le secteur propose des locations en fonction des quartiers. Aussi, vous pouvez choisir votre résidence étudiante en fonction de l’emplacement de votre campus ou école.
Le centre-ville
Le quartier Centre-Ville est un secteur incontournable pour les étudiants de la ville. Située au centre comme son nom l’indique, cette zone regroupe la majorité des transports en commun. Vous pouvez notamment y trouver un studio meublé à un prix légèrement plus élevé.
Le quartier Montecristo
Le quartier Montecristo est également très apprécié par les étudiants. Il se trouve près du campus et propose des chambres en résidence universitaire fonctionnelles qui sont louées à des prix très abordables. Les étudiants qui habitent dans ces résidences universitaires bénéficieront d'une connexion wifi performante, d'espaces communs spacieux et parfois d'une sdb privative.
Le quartier Haut-Pavés-Saint-Félix
Le quartier Haut-Pavés-Saint-Félix se trouve à proximité du centre. Il abrite également un centre universitaire, ce qui permet à la communauté étudiante de se loger à proximité du campus. Vous pouvez y trouver un appartement meublé et équipé pour un prix variant entre 400 et 500 euros. En outre, vous pouvez également accéder à une résidence étudiante au sein du campus.
Le quartier de la Loire
Vous recherchez plus de calme et de tranquillité ? Le quartier de la Loire propose des logements étudiants fonctionnels qui se trouvent à proximité des espaces verts. On retrouve dans ce quartier plusieurs appartements spacieux loués à des prix modérés. Mais on y retrouve également des studios meublés et équipés pour ceux qui recherchent plus de praticité.
Logement étudiant Nantes : ce qu'il faut retenir
Avant de réserver votre logement étudiant à Nantes, vous devez vous renseigner sur les différents types de logement disponible dans la ville. Cela est très important pour pouvoir faire votre choix de logement étudiant correctement. En vous renseignant à l'avance, vous facilitez également la recherche peu importe si vous préférez une chambre en résidence du CROUS à Montecristo, un appartement meublé à Saint-Herblain, ou un logement proche de la Loire.
Quant à la recherche de logement étudiant à Nantes, vous pouvez utiliser les sites spécialisés comme Immojeune. Sur ce site, vous trouverez une multitude d'annonces de location à Nantes, faire des comparaisons et visiter virtuellement le bien qui vous intéresse.
Et pour optimiser votre recherche, vous devez constituer un dossier complet. Un dossier de location comprend vos pièces d'identité, vos justificatifs de revenu ou celui de votre garant et une attestation venant de votre université à Nantes. Pour payer moins cher votre logement étudiant à Nantes, vous pouvez demander des aides au logement comme les APL par exemple. Bref, en combinant les informations sur les quartiers, les services, et les aides disponibles, votre expérience de recherche de logement à Nantes sera optimale pour une année d'études réussie.
44000 Nantes
