Indice de référence des loyers (IRL)

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L'IRL, c'est quoi ? L'indice de référence des loyers (IRL) est un indicateur servant de base pour réviser le loyer d'un logement, qu'il soit vide ou meublé. Créé par la loi n°2008-111 du 8 février 2008 pour le pouvoir d'achat, l'IRL permet de fixer les plafonds des augmentations annuelles des loyers que peuvent imposer les propriétaires aux locataires.

Cet indice se rapporte à la moyenne des 12 derniers mois de l'évolution des prix à la consommation (IPC) hors tabac et hors loyers, et s'applique sans besoin de signer un nouveau bail de location.

Calcul du nouveau loyer avec IRL : Nouveau loyer = Montant du loyer actuel x Indice IRL du trimestre de référence du bail / IRL de l'année précédente pour le même trimestre.

 

Quel est l'indice des loyer en 2021 ?

MAJ Avril 2021 : Le dernier indice de référence des loyers (IRL) a été publié par l’INSEE le 15 avril 2021.

Tableau des valeurs IRL 2021 avec historique

Année Trimestre Valeur de l'IRL Evolution annuelle en % Date d'édition au Journal officiel
2021 1er trimestre 130,69 0,2 15/04/2021
2020 4e trimestre 130,52 0,2 15/01/2021
2020 3e trimestre 130,59 0,46 14/10/2019
2020 2e trimestre 130,57 0,26 15/07/2020
2020 1er trimestre 130,26 0,95 15/04/2020
2019 4e trimestre 129,99 1,53 14/10/2019
2019 3e trimestre 129,99 1,53 14/10/2019
2019 2e trimestre 129,72 1,53 11/07/2019
2019 1er trimestre 129,38 1,7 11/04/2019
2018 4e trimestre 129,03 1,74 12/01/2019
2018 3e trimestre 128,45 1,57 12/10/2018
2018 2e trimestre 127,77 1,25 12/07/2018
2018 1er trimestre 127,22 1,05 12/04/2018
2017 4e trimestre 126,19 1,05 12/01/2018
2017 3e trimestre 126,46 0,9 12/10/2017
2017 2e trimestre 126,19 0,75 12/07/2017
2017 1er trimestre 125,9 0,51 12/04/2017
2016 4e trimestre 125,5 0,18 12/01/2017
2016 3e trimestre 125,33 0,06 12/10/2016
2016 2e trimestre 125,25 0 13/07/2016
2016 1er trimestre 125,26 0,06 13/04/2016
2015 4e trimestre 125,28 -0,01 14/01/2016
2015 3e trimestre 125,26 0,02 16/10/2015
2015 2e trimestre 125,25 0,08 16/07/2015
2015 1er trimestre 125,19 0,15 15/04/2015
2014 4e trimestre 125,29 0,37 15/01/2015
2014 3e trimestre 125,24 0,47 15/10/2014
2014 2e trimestre 125,15 0,57 11/07/2014
2014 1er trimestre 125 0,6 10/04/2014
2013 4e trimestre 124,83 0,69 15/01/2014
2013 3e trimestre 124,66 0,9 16/10/2013
2013 2e trimestre 124,25 #ERREUR! 16/04/2013
2013 1er trimestre 124,25 #ERREUR! 16/04/2013
2012 4e trimestre 123,97 #ERREUR! 11/01/2013
2012 3e trimestre 123,55 #ERREUR! 12/10/2012
2012 2e trimestre 122,96 #ERREUR! 13/07/2012
2012 1er trimestre 122.37 #ERREUR! 13/04/2012
2011 4e trimestre 121.68 #ERREUR! 15/01/2012
2011 3e trimestre 120.95 #ERREUR! 15/10/2011
2011 2e trimestre 120.39 #ERREUR! 13/07/2011
2011 1er trimestre 119,69 #ERREUR! 16/04/2011
2010 4e trimestre 119.17 #ERREUR! 16/01/2011
2010 3e trimestre 118,7 #ERREUR! 16/10/2010
2010 2e trimestre 118,26 #ERREUR! 12/07/2010
2010 1er trimestre 117,81 0,09 30/04/2010
2009 4e trimestre 117.47 -0.06 17/01/2010
2009 3e trimestre 117.41 #ERREUR! 16/10/2009
2009 2e trimestre 117.59 #ERREUR! 24/07/2009
2009 1er trimestre 117.70 #ERREUR! 17/04/2009
2008 4e trimestre 117.54 #ERREUR! 17/01/2009
2008 3e trimestre 117.03 #ERREUR! 21/11/2008
2008 2e trimestre 116.07 #ERREUR! 17/07/2008
2008 1er trimestre 115.12 #ERREUR! 19/04/2008
2007 4e trimestre 114.30 #ERREUR! 16/02/2008
2007 3e trimestre 113.68 #ERREUR! 14/02/2008
2007 2e trimestre 113.37 #ERREUR! 14/02/2008
2007 1er trimestre 113.07 #ERREUR! 14/02/2008
2006 4e trimestre 112.77 // 14/02/2008
2006 3e trimestre 112.43 // 14/02/2008
2006 2e trimestre 111.98 // 14/02/2008
2006 1er trimestre 111.47 // 14/02/2008