Particulier location, , de 0m² à Tours

A louer une chambre dans un logement lumineux T7 avec un local vélo privé 20m², plus terrasse privée de 50 M², + places de parking privé.

**Emplacement**
Logement en accès privatif au Rez-de-chaussée
Au pied du parc Grandmont et de son campus universitaire (lycée, université sciences et techniques, fac de pharmacie, IUT),
A côté du campus de Tours au Fontaine et de l'université des 2 lions', Faculté, PolyTech Tours, centre commercial l'Heure Tranquille.
Arrêts de bus à 250m pour venir du centre ville ou gare de TOURS en 15mn.

Arrêt de Bus : Bergeonnerie, Parc Nord, De la Rochefoucauld
Ecoles supérieures : ESCEM Ecole de management
Sortie d'autoroute A10 à 2 mn.
Proche zone commerciale et de l'hôpital Trousseau.

Supérette, bar, commerces dans un rayon de 800m

**Chambres** neuves avec une 1 voire 2 fenêtres chacune, avec leurs clés pour assurer votre tranquillité
1. La literie large de 140, les 2 oreillers, couette et linge de lit (Anti-acarien, Anti-bactérie, anti punaise de lit, et Hypoallergénique).
2. table de chevet 1 tiroir, commode 3 tiroirs, armoire/penderie 1 étagère, bureau 3 tiroirs, chaise confort, lampe de chevet, lampe de bureau.
3. Prise électriques/internet/tv/fixe, vrais rideaux occultant
4. Sol plancher bois flottant pour l'agrément de marcher pied nu.

**salles d'eau**
1. avec WC sans bride pour une meilleure hygiène
2. lavabo 80cm avec mitigeur sur meuble 2 tiroirs freinés.
3. bac à douche de 140cm avec des parois faïencées et vitres anticalcaires.
4. robinet mitigeur thermostatique pour le plaisir d'une douche à température contrôlée et constante.
5. Carrelage moderne au sol.

**Salon **
1. avec canapé-lit
2. table basse 'coin repas TV'
3. TV Philips 'Ambilight' connectée Netflix'
4. table TV
5. fauteuils cabriolets

**Cuisine** ouverte
1. robinet mitigeur douchette,
2. plaque à induction, hotte aspirante
3. four classique, four micro onde
4. frigo gros volume (500 Litres) Samsung
5. lave-vaisselle Rosières 13 couverts
6. machine à laver le linge Continental Edison 7kg
7. bouilloire, grille pain, tous les ustensiles de cuisine,...)
8. Placard

**confort**
1. VMC opérationnelle sur tout l'appartement
2. tous les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques
3. tous les accessoires du quotidien comme le fer à repasser, la table à repasser, les séchoires à linge, l'aspirateur sont à disposition.
4. un salon de jardin sur la terrasse.
5. Des éclairages LED partout.
6. En plus des 140 m² il existe un local de 20m² pour ranger vos affaires volumineuses, vos vélos ou autre.
7. Accès à une place de parking en supplément, sinon beaucoup de possibilité pour se garer aux abords à moins de 200m.
8. Accessible en commun dans l'immeuble il existe un parking vélo et une laverie avec sèche linge.

**Coûts**
Absolument aucun frais supplémentaires; internet, TV, eau chaude, eau froide, chauffage, entretiens des parties communes et des espaces verts, gardien.