Chambre 1 dans coloc' face université dans T5 rénové

Chambre 1 dans coloc' face université dans T5 rénové

À LOUER en colocation

DISPONIBLE FEVRIER 2025

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Chambre de 9,5 m²
dans un T5 entièrement rénové de 84 m² (loi Carrez)

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Chambre avec exposition plein Ouest.

Colocation de 3 chambres NON FUMEUR et SANS ANIMAUX DOMESTIQUES

- Grande pièce de vie salon / salle à manger
- 1 salle d'eau commune
- 1 WC commun
- Cuisine équipée et récente

Emplacement idéal :
- juste en face à l'université de Perpignan
- 10 min du campus Mailly
- proche de tous commerces
- proximité avec le centre-ville
- proche parc des sports
- arrêt de bus "Campus" à 2 min à pieds (lignes majeures A et C)
- gare à 15 min en bus
- environnement calme

Equipements :
- cuisine équipée (four, micro-ondes, couverts, ustensiles, casseroles, rangements, ...)
- lave-linge
- lave-vaisselle
- TV connectée
- aspirateur
- porte de chambre avec barillet de serrure sécurisé
- volets roulants électriques
- plaque à induction
- mobilier de bureau
- literie fournie (lit 1 place, alèse, drap housse, drap, couette, oreiller, té d'oreiller, ...)
- parquet flottant stratifié

Logement connecté :
- Wifi
- prise murales RJ45 dans chaque chambre (Internet)
- fibre optique
- prises murales USB
- TV connectée

Chauffage :
- chaudière à gaz commune
- radiateur à eau individuel dans la chambre avec robinet thermostatique
- thermostat général d'ambiance
- isolation récente (doublage polystyrène expansé de 13 cm, plafond des caves isolé, parquet stratifié, double vitrage)

Rangements dans la chambre (grand placard, tiroirs sous le lit, étagères) et dans les espaces communs (cellier, couloir, salle d'eau)

Dépenses énergétiques :
- Travaux d'isolation récents (doublage polystyrène expansé de 13 cm, plafond des caves isolé, double plafond, parquet flottant avec sous-couche)
- Classe énergie : C (le 27/09/2019 avant travaux d'isolation)
- Classe émission GES : D (le 27/09/2019 avant travaux d'isolation)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 907 Euros (estimation du 27/09/2019 pour toute la colocation).

Loyer : 320 Euros + 65 Euros de charges estimées par mois

AUCUN frais d'agence (location entre particuliers)

Dépôt de garantie : 320 Euros

Bail : individuel (sans clause de solidarité) 9 ou 12 mois renouvelable
Eligible CAF
Garantie VISALE souhaitée (dossier VISALE à réaliser de préférence avant la candidature)
Favorable à l'utilisation du site sécurisé du gouvernement DossierFacile pour la réalisation de votre dossier de locataire.

Compris dans les charges : Internet, eau, électricité, gaz, charges escalier (copropriété), Taxe Ordures Ménagères, entretien de la chaudière

Logement au rez-de-chaussée soumis au régime de la copropriété dans un immeuble comportant 14 lots dont 10 lots à usage d'habitation dans 1 bâtiment construit entre 1961 et 1974.

> Merci d'appeler en semaine à partir de 18h30, ou le weekend à partir de 10h ; ou message

> Documentation et photographies complémentaires disponibles sur simple demande