Location particulier Lyon 09, , de 0m²

Nous proposons une chambre en colocation de 3 chambres spacieuses dans un appartement rénové ,lumineux et traversant (Est-Ouest) de 72 m² situé au 5? étage avec ascenseur dans une résidence calme et verdoyante, offrant une vue dégagée sur Fourvière.
Un local vélo est à disposition, ainsi qu'un parking gratuit au sein de la résidence sécurisée et un stationnement libre au pied de l'immeuble.

Localisation et accessibilité :
Un arrêt de bus à 3 minutes à pied, desservi par 4 lignes de bus en direction de la gare de Vaise, de la Part-Dieu, et des communes voisines (Écully, Champagne, Tassin, Limonest, Dardilly). La gare de Vaise est accessible en seulement 2 minutes depuis l'arrêt.
Nombreux commerces et commodités à proximité, accessibles à pied ou en transport.
Accès rapide au périphérique et à l'autoroute M6.

L'appartement est entièrement meublé et équipé avec internet très haut débit par fibre optique. Les espaces communs et les chambres sont soigneusement aménagés.

Espaces communs :
Salon : avec canapé, table basse et télévision avec abonnement Canal+, Netflix..
Salle à manger : comprenant une table et des chaises.
Cuisine moderne : entièrement meublée et équipée avec réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson au gaz, hotte, machine à laver, cafetière.
La vaisselle, les couverts, les ustensiles de cuisine, les équipements ménagers et de nombreux rangements individuels pour chaque colocataire sont inclus.
Balcon : avec table et chaises, accessible depuis le salon et chambres.
Cellier : pour le rangement et stockage de vos affaires.
Salle de bain et WC séparés.

Les chambres :
Chacune d'entre elles ferme à clé et est meublée avec un lit double, un matelas neuf, une grande armoire avec miroir, un bureau et un fauteuil confortable.
Deux chambres de 10 m² chacune donnant sur le balcon.
Une chambre de 13 m² avec vue sur le parc intérieur de la résidence.

Loyer et charges par chambre :
Loyer hors charges : 435 euros / mois
Charges forfaitaires : 110 euros / mois (incluant eau, électricité, gaz, chauffage, internet, entretien des parties communes et taxes d'ordures ménagères)
Loyer total : 545 euros / mois charges comprises (éligible à l'aide au logement, APL)
Dépôt de garantie : 870 euros
Pas de frais d'agence ni de frais de rédaction de bail.

Modalités :
Garants acceptés (Garantme, Unkle, Cautioneo...) ou garant physique.
Assurance locative individuelle demandée.