Location appartement par particulier, , de 0m² à Lyon 04

Grande chambre twin en mezzanine en co-location intergénérationnelle pour 1 ou 2 personnes au centre du plateau de la colline de la Croix-Rousse (Lyon 4è) Hôpital Croix-Rousse à 300 m, INSPE à 10 mn et ENFIP à 20 mn à pieds Métro Hénon (Ligne C) à 3 mn à pieds, Bus (Lignes : 2-33-C18-C13-45-38) de 3 mn à 5 mn à pieds Piste cyclable et fresque en trompe-l'il "Le Mur des Canuts" à 30 m État neuf Calme et ambiance bois Non fumeur strict Quartier recherché pour sa tranquillité, son ambiance village et familiale, ses nombreux commerces de proximité, son marché réputé 6/7 jours, ses terrains de sport et ses espaces verts, le tout de 3 à 10 mn à pieds.

Descriptif : chambre de 19 m² chez l'habitant avec cabinet de toilette privatif (wc et lavabo) en mezzanine (hauteur sous plafond de 1,85 m) dans un logement de caractère de style « canut », 2 fenêtres oscillo-basculantes avec double vitrage anti-effraction et volets roulants côté rue (N-NE), vitrage avec voilages et rideaux occultant côté séjour-jardin (S-SO), porte vitrée fermée par un verrou Accès à la cuisine-séjour et à la salle de bains-buanderie (pour un total de 30 m²) Superficie totale chambre + parties communes : 49 m² Jouissance de la terrasse et du jardin Chauffage central gaz Internet wifi 7, débit 5Gbit/s Free.
Équipement de la chambre twin : 2 lit 1 pers. (90 x 200) avec sa literie + chevets + placards de rangement avec cintres + commode 5 tiroirs + bureau (2 places) avec meuble étagères-bibliothèque + fauteuils et chaises + lampes et appliques au mur + corbeille à papier + rangement sous vasque + nécessaire ménage et produits d'entretien adaptés au lieu à renouveler + poubelle sdb + étendoir et pinces à linge.
Équipement de la cuisine pour le stockage des aliments, la préparation et la prise des repas : réfrigérateur avec compartiment congélateur 4* + cuisinière mixte + bouilloire + cafetière manuelle + ustensiles de cuisine + vaisselle-verres-couverts + espace de stockage + table et chaises.
Équipement de la salle de bains : baignoire (eau chaude à volonté) + sèche-cheveux + fer à repasser + lave-linge (1 utilisation par semaine).
Équipement de la terrasse sur jardin : table et chaises + fauteuils + transat + parasol.

Location en bail mobilité (merci de vérifier votre éligibilité) - « Zone soumise à encadrement des loyers » :
loyer seul de référence majoré, 520 euros / mois
+ charges forfaitaires comprises (eau-électricité-gaz-internet-charges immeuble), 100 euros / mois.
Prêt et entretien du linge de maison, facultatif en sus : 100 euros / mois.
Usage du lave-linge 1 fois par semaine, facultatif en sus : 22 euros / mois.
Dépôt de garantie : 800 euros en bail meublé ordinaire 0 euros en bail mobilité.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Ménage de la chambre & participation à l'entretien des parties communes : à la charge du locataire sinon facturé en sus : 130 euros / mois.

Transports (consulter tcl itinéraire) : métro (ligne C arrêt Hénon) + lignes de bus (C18 arrêt Deleuvre, 2 et 33 arrêt Hénon, C13 et 45 arrêt Mairie, 38 arrêt Hôpital Croix-Rousse) Stationnement payant réservé aux résidents dans la rue, 2 parking LPA (Lyon Parc Auto) à 500 m du logement Plusieurs stations velov et d'autopartage à proximité immédiate.