De particulier à particulier Locmiquélic, appartement , 0m²

Maison 3/4 chambres pour location
Proches commerces, transport en commun et du port Sainte Catherine (permettant de rallier Lorient en 7 min de batobus).
Photos non contractuelles (notamment les 3 chambres principales qui ont été rénovées et repeintes intégralement en blanc en 2024 ).

Le logement:
La maison de 125M2 loi Carrez (donc surface habitable uniquement, hors -1m80, veranda, garage, cave) se compose ainsi :

RDC : Entrée, Cuisine, Garage, WC, Salon / Séjour avec poêle à pellets, Véranda, Cour, Jardin, petite cave où sont stockés la tondeuse et les outils de jardinage.

1er étage : Salle d'eau, WC séparé, 1 chambre avec lit double étagères et dressing, 1 chambre avec lit double, armoire et lavabo, 1 chambre avec 2 lits simples et dressing.

2ème étage : Grand grenier avec fenêtres et belle hauteur sous plafond (isolé mais non aménagé ni décoré)

Les + :
Le grand grenier : offrant une belle superficie et luminosité pour un bureau, atelier ou une autre utilisation avec vue sur mer.
Par ailleurs, la maison est louée meublée, mais il est possible d'y stocker les meubles que vous n'utilisez pas dans la très grande partie du grenier (55 M2 au sol et 22 en loi carrez) ou la plus petite séparée par une porte (non visible sur les photos). + Possibilité de retirer quelques meubles non obligatoire dans un meublé si besoin ou de les remplacer, uniquement si durée d'occupation longue (à voir directement avec les propriétaires).

Le garage : permettant de garer une voiture (rare dans le quartier)
Le petit jardin et la véranda exposé plein sud!
Le poêle à pellet qui a été installé en complément de la chaudière et qui peut vous faire réaliser de belles économies si vous l'utilisez en appoint et/ou en chauffage principal en début d'hiver et fin de printemps (le prix du gaz et l'électricité subissant des inflations sévères).

Les équipements du logement en plus du mobilier :
-Garage : Lave-linge, poubelles de tri sélectif, aspirateur, balai, pelle, serpillère et seau
-Cuisine très bien équipée : Grand réfrigérateur/congélateur, four à micro-ondes, four, tapis de cuisson, lave vaisselle, cafetière, bouilloire, grille pain, nombreuses poêles, casseroles, faitou, plats pour le four, vaisselles et couverts,
-Salon / salle à manger : TV, lecteur DVD
-3 Chambres : ceintres, oreillers, couettes, protèges matelas et oreillers, housses de couettes et oreillers, lampes de chevets
-Bureau/buanderie : table et fer à repasser
-Véranda : barbecue + 2 transats

Loyer mensuel : 1200 euros
Charges mensuelles : 24 euros au titre de la TEOM (taxe ordures ménagères) régularisation annuelle.
Il est possible de laisser le compteur d'eau à la charge de propriétaire (pour vous éviter de payer un changement de contrat) et d'intégrer l'eau dans les charges avec une régularisation annuel (ou à la sortie du locataire) par relevé de compteur.