colocation - Chambre de 11,30 m2 dans coloc à 2 au RDC d'une maison

LOUE 2 chambres à ÉTUDIANT(E)S EN ALTERNANCE UNIQUEMENT (d'où le prix réduit), éligibles APL et prime Mobilité.
Bail individel, pas de clause de solidarité entre les locataires. Prix toutes charges comprises : eau, électricité, chauffage gaz, internet (fibre, wifi).

Chambre de 11,30 m2 à l’est (cf photos ) : 320 € TTC
Lit double (140*200, très bonne literie) avec tiroirs et tête de lit avec rangements, grand bureau, fauteuil... de bureau, bibliothèque et placard.

Pour les 2 chambres (chambres avec clé), linge de lit fourni :
1 couette d'hiver, 1 couette d'été, 1 traversin, 2 oreillers et 2 parures de lit pour chaque chambre : 2 alèses, 2 draps-housses, 2 housses de couette, 2 taies de traversin, 4 taies d'oreiller assorties. Housses de matelas anti-punaises de lit.

Cuisine de 9,40 m2 à l'est, BIEN ÉQUIPÉE, accès direct terrasse, jardin bien exposé : lave-linge à disposition, plaques à induction 2 feux , mini-four, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, machine à café Senséo, cafetière à filtre, bouilloire, grille-pain, cuiseur- vapeur … Vaisselle fournie avec tout le nécessaire (4 casseroles, 2 poêles, etc) afin que les 2 locataires puissent cuisiner sans se gêner.
Déshumidificateur dans le garage si le temps ne permet pas de sécher le linge dehors.

Salle d'eau de 3,30 m2, fonctionnelle (douche 100*80), meuble vasque avec 2 tiroirs plus 2 étagères, WC supendu.
Ensemble de 37 m2 (chambres, cuisine et salle d'eau).
Commerces :
A pied : Carrefour Market et boulangerie à 550 m, Lidl (récent) à 700 m, Biocoop à 1,2 km. Super U à 1,5 km sur le chemin de l'université (site du Bouguen), marché bio et conventionnel de Kerinou à 2 km (le mardi soir et le samedi matin).

Transports :
Ligne 4 : arrêt « Giloux » à moins de 600 m de la maison puis trajet direct vers l'arrêt « Kermenguy » situé avenue Le Gorgeu, FACE À L'IAE, non loin de l'IUT.
Ligne 2 : arrêt « Saint Christophe » à moins de 400 m, vers centre ville rejoint en 15 mn environ.
Arrêt tram à 1 km.
Stationnement gratuit et très facile (impasse). Accès très rapide à la voie express (N12)


Ma maison est inversée, je vis à l’étage où je dispose de ma propre cuisine et de ma propre salle de bain.
LA CUISINE DU RDC ET LA SALLE D'EAU DU RDC (cf photos) SONT DONC RÉSERVÉES AUX DEUX LOCATAIRES. CES DEUX CHAMBRES S'APPARENTENT PLUS À UNE COLOCATION A DEUX QU'À DES CHAMBRES CHEZ L'HABITANT.

La maison est très calme (il y a une dalle béton et ma cuisine et mon séjour sont fermés, ce qui limite la propagation du bruit. La cuisine des locataires est fermée également (plus isolation phonique)). La maison est située en impasse dans un quartier pavillonnaire . Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Conditions idéales pour étudiant(e) motivé(e) par ses études.


Je suis sociable et discrète. Je propose aux 2 locataires un cadre propice aux études. Je recherche deux personnes calmes et propres, respectueuses de l'autre locataire et de moi-même, propriétaire, afin que la cohabitation soit harmonieuse, et respectueuses également du bien d'autrui (SANS GÊNE S'ABSTENIR !). Le matériel de ménage est à disposition et je fournis les produits ménagers. Si les locataires respectent les engagements pris (CALME ET PROPRETÉ), je fournis également le produit vaisselle, les éponges, les sacs-poubelle ainsi que le papier toilette, les 2 locataires n'ont donc aucune dépense à gérer entre eux.
TOUTE LA MAISON, Y COMPRIS LE GARAGE, EST UN ESPACE NON-FUMEUR. FÊTARDS S'ABSTENIR. MERCI DE NE PAS ME CONTACTER SI L'ENSEMBLE DE CES CONDITIONS NE VOUS CONVIENT PAS.
VISITE POSSIBLE SUR Whats'App.

Premier contact par appel téléphonique de préférence (07 87 01 36 93), de 7h30 à 22h30, y compris le dimanche. Merci !