De particulier à particulier , , de 0m² à Angoulême

Maison lumineuse de 185m² sur 2 niveaux dans un quartier calme avec un grand jardin de 800m².Rénovation 2022, entièrement meublée et équipée. LOCALISATION : Idéalement située : Rue Jean Chabaneix. A 5 min à pied de l'IUT d'Angoulême, 5 min en voiture du CESI de La Couronne, de l'Ecole 42 d'Angoulême, de L'Ecole Européenne Supérieure de l'Image, du Centre Hospitalier d'Angoulême, 10 min de la CCI Charente FormationAccès rapide au centre-ville d'Angoulême et aux zones d'activités de Champniers, Soyaux et La Couronne. A 5 min en voiture de la Gare. Proximité immédiate à de nombreux commerces : LIDL, Patàpain, Picard, Burger King, V and B au bout de la rue Boulangerie Ange et KFC. Arrêt de bus au bout de la rue : ligne 9. ESPACES COMMUNS :Cuisine : Entièrement équipée avec frigo américain, lave-vaisselle, 2 micro-ondes, plaque à induction, four, machine café expresso, bouilloire, grille-pain, appareil à raclette et nombreux ustensiles, robot donnant sur la terrasse et son grand jardin et ouverte sur la salle à manger. Buanderie : Equipée de 2 machines à laver : 1 lavante et 1 lavante/séchante Fer et table à repasser. Nécessaire de ménage. 2 WC : 1 au rdc et 1 à l'étage Salon Salle de jeux : Grand espace de vie et de partage avec son coin détente équipé de sa TV SAMSUNG QLED 4K 163cm, barre de son avec caisson de basse et imprimante/scanner wifi et la partie jeux avec table multi-jeux (Billard, Air Hockey, Ping Pong), cible électronique de fléchettes et jeux de société à disposition. Terrasse Jardin : Table à manger, Salon de jardin, Plancha gaz, Chaises longues et Fauteuils, Etendoir à linge Local fermé pour vélo ou moto avec accès direct extérieur par un portillon sous clé. 2 emplacements véhicule dans jardin clos et possibilité de places dans la rue ainsi qu'un grand parking public gratuit au bout de la rue. ; 6 CHAMBRES : Chaque chambre possède sa serrure sécurisée , une salle de bain privative avec douche et meuble vasque. Equipements : lit : 140x190, matelas de qualité, armoire de rangement, bureau, étendoir à linge, linge de lit fourni (couette, oreillers, draps, alèse, serviette de bain) Chambre 3 : 12m² : Loyer : 350 euros HC - canapé lit 130x190 - SDB fermé avec porte
Forfait de charges : 90 eurosrnComprenant Gaz, Electricité, Eau, Ordures ménagères, Fibre Internet très haut débit, Netflix, Ménage hebdomadaire des espaces communs, Assurance habitation, Entretien chaudière. Bail individuel sans clause de solidarité entre colocataires. Dépôt de garantie : 1.5 mois HC Pas de garant si éligible visale.fr Pas de frais d'agence.