Entre particulier , , de 0m² à Alès

ALES (30100). APPARTEMENT DUPLEX MEUBLE T3 A LOUER

Au 1er étage de cette maison comportant deux appartements, ce très agréable DUPLEX T3 traversant et lumineux avec terrasse, conçu pour deux personnes et un enfant, TOTALEMENT RENOVE ET ENTIEREMENT MEUBLE, vous apportera confort et fonctionnalité dans un environnement calme, propice aux études ou au télétravail.

Il offre :
AU 1er niveau :
* UNE CUISINE AMENAGEE ENTIEREMENT EQUIPEE avec toute la VAISSELLE pour 2 personnes ouvrant sur une pièce à vivre
* UNE PIECE A VIVRE avec meuble TV, canapé cuir, table basse à plateau relevable,...
* UNE PIECE DE RANGEMENT avec étagères
* UNE SALLE D'EAU, douche avec porte pliante, lavabo meuble et glace , machine à laver, toilettes
* UNE TERRASSE COMMUNE de 17 m² dont 10 m² à usage privé

AU 2ème niveau :
* UNE CHAMBRE de 12 m², lit 140 x 190, avec vaste dressing encastré avec étagères, commode et penderie, bureau et fauteuil
* UNE CHAMBRE de 9 m², lit 140 x 190, avec dressing-penderie, bureau et fauteuil

AU RdC :
* UNE CAVE VITREE DE 5,82 m² avec placards de rangement

* POSSIBILITE DE LOUER UN GARAGE DE 15 m² pour 60 euros

LOYER MENSUEL : 600 euros
CHARGES FORFAITAIRES MENSUELLES POUR 2025 : 88 euros y compris l'eau

Compteur électrique à votre nom et à votre choix pour le fournisseur

DEPOT DE GARANTIE : 1200 euros, soit 2 mois de loyer HC

CAUTION : Justificatifs de revenus et caution exigée UNIQUEMENT PAR L'ORGANISME « visale.fr » (GRATUIT pour le locataire et le bailleur :organisme de l'action logement)

CONFORT ET SECURITE
- Chaque pièce est équipée de CHAUFFAGE A INERTIE DOUBLE CORPS DE CHAUFFE pour l'économie d'énergie
- La fibre est installée (choisir votre fournisseur)
Le WIFI est gratuit
Portier de rue avec vidéosurveillance dans l'appartement

Cet appartement est à 5 mns à pieds du CENTRE VILLE
NAVETTES GRATUITES pour le centre ville qui vous prend et vous dépose où vous voulez.

PLAQUE TOURNANTE DE LA FORMATION PROFESSIONNELLE
A 4 kms, soit 10 minutes, DE L'ECOLE DES MINES (formation des ingénieurs)
A 3,5 kms, soit 7 minutes du POLE MECANIQUE 1er centre européen
A 1,8 kms, soit 5 minutes DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE
GRETA formation continue en alternance
CRFP pour découvrir des métiers, développer vos compétences, etc...
ABC formation bureau, informatique, comptabilité, bilan de compétence, etc...
IFC pour faire un BTS (bac + 2) ou un bachelor
et bien d'autres centres de formation...