Logement étudiant à Paris : guide pour se loger dans la capitale

Trouver son logement étudiant à Paris n'est pas une mince affaire ! Au cours des 20 dernières années, le nombre d'étudiants à Paris a augmenté de 30 %. Les étudiants forment une grande partie de la population parisienne. Les chiffres de l’étude de l'Atelier parisien d'urbanisme de 2024 affichent qu’un habitant sur 10 est étudiant ! Cela témoigne de l'attractivité de Paris auprès des jeunes. 

La forte demande locative est un défi constant pour la ville. Augmenter le nombre de logements pour accueillir les étudiants qui se bousculent pour entrer dans la capitale est une priorité. Dispositifs d’aides pour se loger, solutions d’accès au logement, se loger à petit prix à Paris… voici notre guide pour aider les étudiants à se loger à Paris.

Des solutions à la galère liée à la recherche de logement

Pour permettre à tous ces étudiants et jeunes actifs de se loger à Paris, les projets de construction de nouveaux logements publics sont en cours. En janvier dernier, les parties prenantes ont signé des actes notariés en vue de la construction de 1 800 logements étudiants. En attendant ces résidences étudiantes flambant neuves, il faut essayer de trouver sa place dans les nombreuses solutions d'hébergements existantes !

Les étudiants ont le choix entre la location en résidence étudiante privée, auprès d’un loueur particulier ou dans une résidence CROUS. Les Foyers Jeunes Travailleurs, la chambre chez l’habitant et les résidences sociales sont aussi d’autres possibilités.

Les étudiants qui s’installent dans un logement du parc privé profitent de l’encadrement des loyers applicable dans la ville de Paris. Chaque étudiant locataire peut vérifier son loyer et signaler le dépassement auprès de la mairie.

Réduire ses dépenses dans la capitale

Même si Paris a la mauvaise réputation d’avoir un coût du loyer élevé, il n’est pas impossible de se loger à petit prix dans la ville. Il faut juste savoir vers quelle plateforme de recherche et vers quel type de logement se tourner.

Choisir le logement adapté

Sur ImmoJeune, les bons plans ne manquent pas, avec divers types de logement étudiant disponibles à Paris : résidences étudiantes, colocation, appartement meublé, studio équipé, logement CROUS…

Les étudiants peuvent aussi faire le choix stratégique de s’excentrer. S’installer en banlieue, à Nanterre, à Saint-Denis ou encore à Évry peut réduire les dépenses.

Comparer les charges

Comparez bien les charges et le loyer pour trouver le logement étudiant le moins coûteux. La colocation est la moins chère, car toutes les charges se partagent. Bien sûr, il ne faut pas avoir peur de cohabiter avec des colocs !

Préparer votre budget

Le logement est le plus gros poste de dépense pour un étudiant locataire. L’alimentation et les transports en commun viennent compléter le budget. Pour réussir à vivre convenablement à Paris, il faut bien surveiller votre budget. Le choix d’un logement en colocation ou dans une résidence étudiante est une solution efficace pour surveiller son budget.

Pour les autres postes de dépense, les étudiants ont accès à des tarifs réduits. L’abonnement annuel de transports à Paris est de 342 € pour les étudiants (il s’élève à 827,20 € pour les adultes). Les repas à 1 € du CROUS sont aussi des bons plans à saisir pour les repas.

Il y a aussi plein d’opportunités en termes de job étudiant. Les petits boulots ne manquent pas pour arrondir la fin du mois et avoir un budget shopping ou loisirs plus conséquent !

Les aides financières pour réduire ses dépenses

Les aides au logement étudiant réduisent les frais de logement. Elles paient une partie du loyer et aident à assurer les frais d'installation, les charges locatives, l’assurance, etc.

Les aides financières en 2025 ouvertes aux étudiants incluent :

• Les aides de la CAF (APL, ALS ou ALF) ;
• La garantie VISALE ;
• L’aide Mobili-Jeunes ;
• L’avance Loca-Pass…

Renseignez-vous auprès des organismes responsables pour connaître votre éligibilité et entamer les procédures de demande.

Se loger à petits prix à Paris : les quartiers les moins chers

Paris, c’est la ville de l’amour… mais aussi des loyers qui font parfois battre le cœur un peu trop vite. Heureusement, il existe quelques quartiers où vous pouvez poser vos valises sans finir sur la paille. On vous guide à travers les quartiers où le prix au mètre carré ne vous fera pas pleurer.

Le 19e arrondissement : la bonne surprise

Avec des zones comme La Villette et Jaurès, ce coin propose un mix parfait : transports, verdure et loyers raisonnables. Entre les parcs et les bars sympas, vous n’aurez pas à sacrifier votre qualité de vie.

Le 18e arrondissement : un peu de charme à petit prix

Le 18e, au-delà de Montmartre et des hordes de touristes, cache des petites pépites où les loyers restent abordables. Plus vous vous éloignez de la Place du Tertre, plus les prix chutent. Dans des rues comme celles de la Goutte d'Or, l’immobilier reste abordable. Le quartier conserve un charme un peu bohème qui séduit les jeunes actifs et les familles.