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FRAIS D'AGENCE OFFERTS / Appartement Ha...

Situé dans un quartier vivant et sécurisé, cet appartement haut de gamme de 86,34m², entièrement rénové et équipé, vous offre un cadre de vie exceptionnel au 4ème étage d’un immeuble moderne en copropriété dans le 20ème arrondissement de Paris. Cet espace lumineux, traversant et raffiné se compose de : • Un salon spacieux avec cuisine ouverte, entièrement équipée, pour un style de vie moderne et convivial. • Trois chambres confortables, parfaitement adaptées pour une famille, des expatriés ou des étudiants en colocation (pas de location à la chambre). • Deux salles d’eau contemporaines, dont une avec WC intégré, pour plus de confort. • Un dressing intégré, optimisant l’espace de rangement. Avantages : Les charges de 190€ par mois incluent le chauffage, vous permettant de maîtriser votre budget. Quartier : À proximité immédiate des écoles et des commerces, cet emplacement est idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne. Optionnel : Un parking sécurisé, avec accès direct par ascenseur, est disponible en supplément pour 100€/mois, une offre précieuse dans ce quartier recherché. Il y a également un jardin et un gardien dans la résidence. Cet appartement de standing est parfait pour des séjours moyens, offrant confort et sécurité au cœur de Paris. Location moyenne durée : Idéal pour cadres, expatriés, étudiants Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! Loyer hors charges : 3 100 euros Provision pour charges : 190€ euros (chauffage inclus) Loyer charges comprises : 3 290€ Dépôt de garantie : 4 500 euros Honoraires de location locataire : OFFERTS Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 16,6€ /m2 Loyer de référence majoré : 19,9€/m2 (soit 1718,166€) Complément de loyer : 1381,834€ Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

86 m² - 3290 €^CC

 75020 Paris 20

Charmant T3 de 28m² sur Paris

Situé dans un immeuble sécurisé au Rue Joseph Dijon 75018, ce T3 de 28 m² au 3e étage est idéal pour deux amis cherchant un logement pratique et confortable, l’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres bien agencées et d’une salle d’eau moderne avec WC L’appartement est à proximité immédiate des commodités telles que supermarchés, écoles et restaurants. Loyer hors charges 1286 euros Provision pour charges 100 euros Dépôt de garantie 2600 euros Honoraires de location locataire : 450 euros Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zonte “tendu 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

28 m² - 1386 €^CC

 75018 Paris 18

Magnifique T1 - Refait à neuf - Paris 1

Notre agence NousGérons vous propose la location d'un T1 de 18 m² situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé au rue de Plaisance, 75014, à deux pas de la station Pernety (ligne 13) et de toutes les commodités du quartier (commerces, écoles, etc.). Cet appartement entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur est idéal pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'un séjour lumineux avec canapé, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, vaisselle, batterie de cuisine, bouilloire, micro-ondes). La chambre dispose d'un placard intégré et la salle de douche moderne complète ce bien. Un appartement moderne et fonctionnel, à découvrir rapidement Loyer hors charges 968 euros Provision pour charges 76 euros Dépôt de garantie 900 euros Honoraires de location locataire : 290 euros Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zonte “tendu 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

18 m² - 968 €^CC

 75014 Paris 14

Jolie T3 - 36 Rue de la chapelle - 7501...

L'agence NousGérons vous propose ce joli T3 de 26.63 m2 situé au 4e étage d'un immeuble en copropriété sécurisé. Composé d'une pièce principale, de deux chambre, d'un coin cuisine équipé avec une lave-linge séchant, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, vaisselle, et d'une salle de bain + WC. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Loyer hors charges : 1072.71 euros Provision pour charges : 75 euros Dépôt de garantie : 1200 euros Honoraires de location locataire : 401.45 euros Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 31.1€/m2 Loyer de référence majoré : 37.3€/m2 Complément de loyer : 85.01 euros Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

26 m² - 1145 €^CC

 75018 Paris 18

Joli studio - Rue Dautancourt - 75017 P...

L'agence NousGérons vous propose ce beau studio meublé de 15,22m² situé au 1e étage d'un immeuble en copropriété sécurisé. Composé d'une pièce principale, d'un coin cuisine équipé avec une lave-linge séchant, réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, four, hotte, d'une salle de bain + WC. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Loyer hors charges : 814.49 euros Provision pour charges : 63 euros Dépôt de garantie : 877,49 euros Honoraires de location locataire : 228,3‬ euros Zone soumise à un encadrement de loyer : Loyer de référence : 33.7 €/m² Loyer de référence majoré : 40.4 €/m² Complément de loyer : 199,61 euros Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire) Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12€ TTC Zone “tendue" 10€ TTC Zone “non tendue” 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

16 m² - 878 €^CC

 75017 Paris 17

Magnifique T3 de 29m² Rue Buzelin - Par...

Notre agence NousGérons vous propose la location d'un T3 de 29,05 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, dans le quartier animé du 18e arrondissement de Paris. À proximité immédiate des lignes de métro 2 et 12, l'appartement bénéficie de toutes les commodités du quartier. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée (machine à laver, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, vaisselle). Il dispose de deux chambres séparées, d'une salle d'eau avec sèche-serviette et des WC séparés. De plus, l'appartement offre de nombreux rangements pour un confort optimal. Un cadre de vie pratique et bien desservi, à ne pas manquer ! Loyer hors charges 1238 euros Provision pour charges 104 euros Dépôt de garantie 1350 euros Honoraires de location locataire : 438 euros Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zonte “tendu 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS 01 44 49 19 50

29 m² - 1342 €^CC

 75018 Paris 18

Charmant T2 Meublé à Louer – Rue de Ram...

Découvrez ce joli T2 de 17,33 m², situé en rez-de-chaussée sur impasse dans un quartier vivant et commerçant du 18e arrondissement. Composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche + WC. Loué meublé et équipé. Quartier vivant et commerçant. Métro et arrêts de bus à proximité . -Loyer : 741,38€ -Charges: 50 € (charge de copropriété, taxe des ordures ménagère, eau froide) -Caution: 800 € -Honoraire: 259,95 € *Chauffage et eau chaude individuels, à la charge du locataire. Zone soumise à l'encadrement des loyers ------------------------------------------------------------------ Loyer de référence : 28€/m2 (485,24€) Loyer majoré : 33,6€/m2 (582,29€) Complément de loyer : 159,09 € Mentions légales : - Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS 01 44 49 19 50

18 m² - 791 €^CC

 75018 Paris 18

Magnifique Studio refait à neuf - Rue d...

Nousgerons vous propose un magnifique studio entièrement refait à neuf. Ce bien de 22,75 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, Rue des Orteaux, 75020 Paris vous offrira tout le confort nécessaire. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, équipée d'une télévision, d'un canapé lit confortable, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson etc .. Ce logement se trouve dans un quartier vivant, proche de toutes commodités, à 5 minutes à pied du métro 9. Loyer HC : 790€ Charges : 120€ (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 910€ Honoraires d'agence : 341,25€ Zone soumise à l'encadrement des loyers ------------------------------------------------------------------ Loyer de référence : 31.1 €/m² (707,52€) Loyer de référence majoré : 37.3 €/m² (848,75€) Mentions légales : - Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS 01 44 49 19 50

23 m² - 910 €^CC

 75020 Paris 20

Sublime T3, Paris 16ème - Rue Général D...

L'agence NousGérons vous présente ce sublime appartement T3 dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, le 16ème arrondissement. Situé Rue du Général Delestraint à proximité du Parc des Princes et de Roland-Garros, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété de grand standing sécurisé, ce très bel appartement meublé de 93,02 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété se compose d'un séjour spacieux de 47 m² avec différents espaces délimités, un espace bureau, une salle à manger et un séjour. En complément et ouvert au séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les deux chambres de 11 m² sont dotées de rangement et de placards et une salle de bains avec baignoire et douche. L'atout majeur de cet appartement sont les deux balcons de 12 m² et 7 m² accessibles depuis le salon et les chambres, où vous pourrez profiter de l'exposition Sud-Est. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail habitation loi 1989. Loyer hors charges : 3144,08 euros Complément de loyer : 193,92 euros Provision pour charges : 162 euros Dépôt de garantie : 7 000 euros Honoraire location locataire : 1 395,30 euros Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire). Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence : 28,2€/m2 Loyer de référence majoré : 33.8€/m2 Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS 01 44 49 19 50

93 m² - 3500 €^CC

 75016 Paris 16

Magnifique T2 - Rue Francis de Pressens

Nousgerons vous propose un magnifique T2 de 36m2 situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, Rue Francis de Pressensé, 75014 Paris. Ce bien vous offrira tout le confort nécessaire. L'appartement se compose d'un salon lumineux équipé d'une télévision, d'un canapé confortable, de nombreux rangements, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson etc .. Ce logement se trouve dans un quartier vivant, proche de toutes commodités, à 100m du métro 13 Loyer HC : 1550€ Charges : 50€ (L'électricité et l'internet sont individuels et à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 1600€ Honoraires d'agence : 540€ Zone soumise à l'encadrement des loyers ------------------------------------------------------------------ Loyer de référence : 29.9 €/m² (1076,4€) Loyer de référence majoré : 35.9 €/m² (1292,4€) Complément de loyer : 257,6€ Mentions légales : - Révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS 01 44 49 19 50

36 m² - 1600 €^CC

 75014 Paris 14

Magnifique studio en très bon états - R...

Notre agence Nousgérons vous propose une magnifique studio de 15,54m2 , offre tout le confort du meublé. Situé au 3ème étage Rue Lamartine il est au calme. Il est composé d'un séjour (canapé convertible, télévision), d'un coin cuisine équipée ( plaques de cuisson, frigidaire, micro-ondes, hotte, lave linge), d'une salle d'eau et wc ( sèche serviette) et de plusieurs rangements. Disponible au 06/01/2025. A proximité des métros 7, 12, tout proche de la gare Saint-Lazare et de plusieurs arrêt de Bus. Loyer HC : 845€ Charge : 45€ (taxe ordure ménagère, eau froide, charges copropriété) Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire) Dépôt de garantie : 950€ Honoraire d'agence : 235,10€ ----------------------------------------------------------- Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC Les charges comprennent l'entretien des parties communes, électricité des parties, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS 01 44 49 19 50

15 m² - 890 €^CC

 75009 Paris 09

Superbe 4 pièces en COLOCATION

Notre agence Nous gérons vous propose cette chambre disponible dans ce superbe appartement T3 rénové avec goût par un architecte, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Localisation idéale : Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un cadre résidentiel. Des prestations modernes et confortables : - Superficie de l’appartement : 50 m² lumineux, situé au 6ᵉ étage avec balcon. - Disponibilité : 1 chambre confortable et bien agencée, idéale pour rejoindre une colocation conviviale. - Parties communes : - Salon spacieux et convivial, parfait pour partager des moments entre colocataires. - Cuisine ouverte, moderne et équipée. - Salle de bains élégante et WC séparé. - Copropriété : Bien entretenue et calme. Informations locatives : - Loyer hors charges : 470 € / mois pour la chambre - Charges mensuelles : 80 € (chauffage et eau inclus) - Loyer charges comprises : 550 € / mois - Dépôt de garantie : 617 € - Honoraires locataire : 216,6 € TTC (comprenant visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux). Mentions légales : - Loyer soumis à l’encadrement des loyers, révisé annuellement selon l’Indice de Référence des Loyers (IRL). - Barème des honoraires : - Zone "très tendue" : 12 € TTC/m² - Zone "tendue" : 10 € TTC/m² - Zone "non tendue" : 8 € TTC/m² - État des lieux : 3 € TTC/m² Informations sur l’agence : SARL MRZ - Nous Gérons - Carte professionnelle : CPI75012015000000390 (Valide) - Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France - Organisme garant : SO.CA.F - Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS - Téléphone : 01 44 49 19 50 Rejoignez cette colocation dans un appartement offrant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de la chambre disponible !

50 m² - 550 €^CC

 94000 Créteil