Trouver un logement étudiant à Talence, avec ses 20 000 étudiants, peut devenir une vraie course de combattants. Talence est un pôle universitaire qui accueille des étudiants venus des quatre coins de la France et du monde entier. Ses établissements de renom comme Kedge Business School et l'Université de Bordeaux en font un pôle académique majeur du Sud-Ouest.
Située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, Talence est une commune qui fait partie de la métropole bordelaise. Elle se distingue comme étant secteur dynamique, particulièrement prisée par les jeunes. Ainsi, trouver un logement dans cette ville peut s'avérer difficile en raison de la forte demande et de l'offre restreinte. Cette tension crée une compétition importante entre les jeunes qui sont à la recherche d'un studio meublé, d'une résidence étudiante ou d'un appartement en colocation.
Heureusement, de nombreuses options de logements s'offrent aux habitants dans ce secteur, qu'il s'agisse de résidences étudiantes gérées par le CROUS, de résidences étudiantes privées, d'appartements ou encore d'autres. Pour vous accompagner à choisir votre logement étudiant à Talence, Immojeune vous fournit les infos nécessaires pour que ce processus soit aussi simplifié que possible. Si vous galérez à trouver un logement disponible dans cette commune, cet article pourrit vous aider.
Talence : une ville qui séduit les étudiants
Vie étudiante et activités
Talence est une commune jeune et dynamique, réputée pour sa qualité de vie. Elle est appréciée pour son quotidien animé, où chacun peut profiter de nombreuses activités. Elle propose une grande variété de distractions, allant des parcs et des espaces verts aux événements culturels et sportifs.:
- Le Parc Peixotto : c'est un lieu de rassemblement très prisé par les étudiants. Cette pépite urbaine est un lieu de prédilection pour de nombreux Talençais. Il est appelé "le poumon vert de la ville". C'est aussi un endroit idéal pour le jogging et le football.
- Le cinéma : pour les sorties en amoureux ou entre amis, découvrez le Cinéma UCG Talence, un centre de rencontre entre jeunes, proposant des films récents. Des concerts et des spectacles sont aussi généralement organisés au Krakatoa, à Mérignac.
- Les bars et restaurants : Talence a plusieurs bars, souvent situés près du campus ou de la rue Thiers. Vous y trouverez également de nombreux restaurants qui apportent des ambiances conviviales tout au long de l'année.
- Les soirées : les associations étudiantes organisent régulièrement des soirées pour permettre aux jeunes de mieux se divertir et de rencontrer d'autres étudiants.
- Découverte de Bordeaux : la ville bordelaise est à quelques arrêts de tram de Talence. Cette proximité permet de profiter des différents événements culturels tels que les expositions, les festivals, les visites de musées, etc.
Transports en commun et accessibilité
Talence bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à son réseau de transports en commun bien développé. Les trams et bus TransGironde permettent de se déplacer facilement entre le campus de Talence et les différents quartiers. Ils facilitent aussi les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux. En outre, Talence est facilement accessible à l’échelle internationale via l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, qui dessert les principales capitales européennes.
Coût de la vie à Talence
Bien que Talence ne soit pas la ville la plus abordable en termes de logement, ses prix sont plus attractifs que ceux de Bordeaux ou de Paris. Le loyer moyen à Talence est d'environ 599€ pour un logement étudiant, un prix qui est 15 % plus élevé que la moyenne nationale. Comparée à d'autres villes étudiantes de la région, comme Pessac, Talence demeure plus coûteuse, mais la proximité des établissements universitaires en fait un choix stratégique pour les étudiants.
Talence : offres éducatives de qualité
Talence est un pôle universitaire par excellence, avec de nombreux établissements d'enseignement supérieur de renom. Le domaine universitaire Talence-Pessac-Gradignan, qui s’étend sur 235 hectares, est l’un des plus vastes d’Europe. Elle abrite également les campus universitaires Peixotto et Bordes, dédiés à l’enseignement des sciences. Ces établissements on subit des rénovations majeures en 2016, ce qui offre un environnement plus moderne à ses élèves. Ce campus est également un véritable lieu de vie, intégrant espaces verts, des lieux culturels et des logements diversifiés.
Elle abrite l'Université de Bordeaux, l'une des plus appréciées au monde. Cette université renferme plusieurs facultés écoles, à savoir la Faculté des sciences et technologies, l'École doctorale des sciences physiques et de l'ingénieur, et l'Institut Polytechnique de Bordeaux (Bordeaux INP).
Outre l’Université de Bordeaux, Talence compte d’autres établissements prestigieux, comme la Kedge Business School, qui attire de nombreux étudiants internationaux. En 2021, près de 25 % des habitants de Talence étaient des jeunes âgés de 18 à 24 ans, ce qui en fait l’une des villes françaises avec la plus forte densité d’étudiants.
Les logements étudiants à Talence
Talence propose une grande variété de logements adaptés à tous les budgets et tous les besoins. Les résidences étudiantes sont particulièrement populaires, offrant des services dédiés aux étudiants, tels que des salles de sport, des espaces communs et des services de conciergerie. On y retrouve également des studios meublés, des colocations et des appartements.
Les résidences étudiantes Privées
Les résidences étudiantes privées font partie des locations qui séduisent le plus à Talence. Elles offrent un environnement sécurisé et adapté aux études. Ces logements sont souvent composé de studios ou d'appartements. Ces locations disposent d'une chambre individuelle, d'une salle de bain privative et d'une cuisine équipée. Certaines résidences modernes proposent des services supplémentaires comme une salle de sport une laverie ou des espaces communs dédiés aux échanges.
Le loyer moyen dans ces résidences privées se situe entre 500 et 650 euros par mois, en fonction de la localisation et des équipements. Les disponibilités peuvent varier, surtout en début d’année universitaire, il est donc important de déposer son dossier à l'avance.
La colocation
La colocation est une solution populaire qui permet à plusieurs locataires de partager leur loyer et leurs charges. Cette option de logement offre un plus grand espace aux locataires et est généralement mieux équipée. Un appartement en colocation offre généralement plusieurs chambres individuelles, une salle commune et une cuisine partagée.
Ce type de logement favorise les interactions sociales et est plus abordable pour les étudiants. Le loyer moyen d'une chambre en colocation à Talence varie entre 350 et 500 euros par mois. En choisissant cette option, il est possible de trouver un logement à seulement quelques minutes du campus, rendant les trajets plus courts et facilitant l’accès aux études.
Les logements chez des particuliers
Certains étudiants préfèrent louer des logements chez les particuliers à Talence. Ces locations peuvent être proposées sous forme de colocation dans une maison. Dans d'autres cas, le propriétaire met son appartement complet à la disposition du locataire. Dans ces logements, les locataires bénéficient d'un grand espace, d'un jardin ou d'une terrasse. Pour louer une chambre chez un particulier, il faut prévoir entre 350 à 450 euros. Ce type de location est très demandé, d'où l'utilité de se constituer un bon dossier pour convaincre les propriétaires.
Les résidences universitaires du CROUS
Le CROUS propose également des logements subventionnés pour les étudiants. C'est une option plus économique. Ces résidences sont situées proches des campus et disposent de chambres individuelles avec salle de bain partagée ou privative. Elles sont équipées d'une cuisine commune. Bien que les espaces soient plus restreints, les loyers y sont plus attractifs, allant de 150 à 300 euros/mois. Il faut cependant savoir que les disponibilités dans ces logements sont souvent limitées.
Types de logements et loyers moyens
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Type de logement
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Surface moyenne
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Loyer moyen
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Résidence étudiante
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18 - 25 m²
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550 - 650 €
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Studio meublé
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18 - 22 m²
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500 - 600 €
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Colocation
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15 - 20 m²
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350- 450 €
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Appartement en résidence étudiante
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20 - 30 m²
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600 - 700 €
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L'offre de résidences étudiantes à Talence est variée. Que vous recherchiez un studio meublé ou un appartement étudiant à Talence, vous trouverez des logements répondant à différents critères, notamment la proximité du campus Talence. Les aides comme l’APL ou la Caf permettent aussi de réduire le coût du logement pour les étudiants.
Les quartiers prisés par les étudiants à Talence
Talence se divise en plusieurs quartiers, chacun offrant une ambiance et des avantages différents en fonction des besoins et des préférences des étudiants. Certains quartiers qui se trouvent près des campus sont plus appréciés, de plus, ils sont plus accessibles et disposent d'infrastructures modernes. Voici une présentation des quartiers les plus prisés par les étudiants à Talence :
Talence regorge de quartiers où il fait bon vivre pour les étudiants. Parmi les plus populaires, on retrouve :
Quartier Peixotto
Le quartier Peixotto est sans doute le plus prisé par les étudiants. Situé à quelques minutes à pied du campus universitaire de Talence, il permet aux étudiants de profiter d’un accès rapide aux bâtiments de l'université, aux bibliothèques, ainsi qu'aux installations sportives. Sa localisation stratégique en fait un choix privilégié pour ceux qui souhaitent éviter les trajets quotidiens en transport et vivre près de leur lieu d’études.
Outre sa proximité avec les universités, il abrite également le parc Peixotto, un lieu de rencontre après les cours. Cette zone est pourvue de plusieurs commerces, de restaurants et de bars. Le loyer moyen d’un studio dans ce quartier avoisine les 600 euros, en raison de la forte demande.
Le centre-ville de Talence
Il est aussi très apprécié par les étudiants, en raison de son ambiance animée et de son accès facile aux commodités. Il propose un large éventail de commerces et de cafés. On y trouve aussi les services indispensables comme les banques, les supermarchés et les pharmacies. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment par le tramway ligne B qui relie Talence à Bordeaux en quelques minutes. Les étudiants qui habitent dans ce quartier peuvent profiter d’un cadre agréable tout en étant proche de Bordeaux, ce qui est un atout considérable pour ceux qui souhaitent aussi explorer les atouts bordelais.
Le centre-ville attire à la fois les étudiants et les jeunes actifs en raison de sa convivialité et de la diversité des activités proposées. Le loyer pour un studio dans ce quartier tourne autour de 599 euros par mois, ce qui est similaire à celui du quartier Peixotto.
Quartier Monmousseau
Bien que ce soit un quartier résidentiel et éloigne du centre-ville, le quartier Monmousseau est aussi une option intéressante pour les étudiants. Il se caractérise par ses logements spacieux. La place est remplie d'appartements ou de maisons modernes et confortables. Elle attire ainsi les étudiants qui recherchent un cadre plus calme ou ceux qui souhaitent bénéficier de plus de confort pour leur quotidien. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui permettent de rejoindre rapidement le campus universitaire et le centre-ville de Talence.
Les loyers varient selon les quartiers, mais en général, il faut prévoir environ 599€ pour un studio étudiant à Talence.
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Immojeune propose plusieurs logements étudiants à Talence, incluant des résidences étudiantes, des colocations et des chambres chez l’habitant. Grâce à une plateforme intuitive et 100% sécurisée, les étudiants peuvent facilement rechercher et réserver leur appartement étudiant en ligne, sans avoir à se déplacer.
De plus, des garanties exclusives sont offertes. Par exemple, la plateforme peut se porter garante pour les étudiants sans garant.
En somme, Talence offre un cadre propice à la vie étudiante. Cette commune est très prisée par les étudiants grâce à ses établissements réputés comme Kedge Business School et l'Université de Bordeaux. Ses nombreux atouts rendent la recherche de logements difficile.
Pour trouver votre logement étudiant idéal à Talence, Immojeune met à votre disposition une plateforme intuitive, 100 % sécurisée et facile à utiliser. Vous y trouverez différents types de logements, adaptés à votre budget. Ne laissez pas la recherche de logement être un obstacle à votre rentrée : faites confiance à Immojeune pour un accompagnement complet.
33400 Talence
