PRIVATE LANDLORD
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Location immobilière par particulier, T...
Découvrez cet élégant appartement de 66 m², idéalement situé dans le quartier très prisé du Busca, à deux pas du Jardin des Plantes. Niché au 1er étage d'une petite coprporiete securisé , ce bien traversant, entièrement rénové avec goût, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées. L'appartement loué par un particulier est en cours d'ameublement suite au départ des locataires précédents. Le salon sera équipé d'un canapé confortable, d'une table basse, d'un écran plat, d'une bibliothèque et d'une table ronde avec 4 chaises, parfait pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, comprend un grand réfrigérateur avec congélateur, un four, un micro-ondes, une plaque gaz, un lave-vaisselle, une hotte et un lave-linge.
L'espace nuit se compose de deux chambres : une première chambre au calme avec un lit double et placard, et une seconde chambre, que vous pourrez aménager en bureau ou en deuxième chambre selon vos besoins, les deux chambres donnent sur un grand balcon qui longe la facade. La salle d'eau dispose d'une double vasque, d'une baignoire, d'un sèche-serviettes, et de toilette séparée.
le très convoité quartier du Jardin des plantes / Busca se situe entre le canal du midi, le Grand rond et le centre-ville de Toulouse accessible à pied. Les commerces, lieux culturels et multiples services se trouvent donc à proximité immédiate. Vous pourrez également profiter des accès facilités à la rocade et aux axes autoroutiers par les berges du Canal. De plus, les lignes de bus passent à quelques pas et desserviront la ligne B à François Verdier et le Tram à St Michel.
.Caractéristiques : Appartement traversant et très lumineux.
-Entrée spacieuse de 6m² équipée de placard
-Séjour 23.50m² avec rangement et grande baie vitrée (3.0m)
-Cuisine semi-ouverte équipée de mobilier cuisine récente + four / plaque de cuisson au gaz / hotte / lave-vaisselle
-Salle de bain avec baignoire, meuble double-vasque récent et radiateur sèche-serviette programmable.
-Wc séparé avec rangement fermé en partie haute.
-1 Chambre de 13.94 m² avec placard
-1 Chambre de 10.50m² -1 bacon de 7 m² donnant sur cour arrière calme.
-Place de parking dans cours arrière
parking avec portail sécurisé -1 cave en sous-sol.
Parties communes récemment refaites.
Equipements :
Fenêtres aluminium double vitrage récentes.
Chauffage individuel / chauffe-eau et cuisson au gaz.
Chaudière programmable. Cuisine équipée.
L'ensemble de l'installation électrique remise aux normes.
Sol : parquet chêne et carrelage pour les salles d'eau Nombreux rangements.
Proximité :
-Place du busca à 2 mn à pied avec commerce / café-bistro / pharmacie / tabac / boulangerie.
-Métro (St Michel) à 5mn à pied. Tramway (palais de justice) à 8 mn à pied.
Bus 4 lignes à proximité place busca et st-Michel / station VELO sur pace du busca.
-Supermarché (St-Michel) à 5 mn à pied
Carrefour / Picard / petits commerces / restaurants / bars.
-Jardin des plantes et musée à 8 mn à pieds.
-Ecoles maternelles, primaires (jean Jaurès), collège, crèches à proximité immédiate.
Localisation en direct particulier, pas de frais d'agence.
745 €CC
31000 Toulouse
