Local commercial idéalement situé dans un quartier dynamique de Valence

Notre agence Nous Gérons vous propose ce local commercial de 63 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle.

Le local est composé d’un espace principal lumineux et modulable, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins. Une cave spacieuse est incluse, parfaite pour vos besoins de stockage.

Situé dans un quartier animé de Valence, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique à proximité des commerces, services et transports. Idéal pour une activité nécessitant un fort passage et une accessibilité optimale.



Informations financières :
- Loyer hors charges :794,38 € par mois
- Provision pour charges : 50 € par mois (comprenant l’entretien des parties communes, l’électricité des parties communes et la taxe d’ordure ménagère)
- Dépôt de garantie : 2100 €
- Honoraires de location locataire :630 € TTC (incluant les frais de constitution du dossier, la visite, la rédaction du bail et l’état des lieux).



Autres informations pratiques :
- Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).
- Disponible immédiatement.



Mentions légales :
Loyer soumis à l’encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l’indice IRL.

Barème honoraires de location :
- Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
- Zone "très tendue" : 12 € TTC
- Zone "tendue" : 10 € TTC
- Zone "non tendue" : 8 € TTC
- Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC


Informations sur l’agence :
SARL MRZ
- Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 (Valable)
- Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
- Organisme garant : SO.CA.F
- Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
- Téléphone : 01 44 49 19 50

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