Magnifique T2 entièrement refait à neuf - Passage Flourens 75017 Paris

Notre agence Nous Gérons vous propose un magnifique T2 de 16,19 m² au 3e étage sur cour d'un immeuble sécurisé.

Le bien est idéalement situé à proximité du métro n°13 Porte de Saint-Ouen, de plusieurs commerces, restaurants et bien d'autres commodités.

Le T2 est composé d'une pièce principale, d'un coin cuisine équipé avec machine à laver, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, vaisselle, etc.. et d'une salle de bain + WC.

Le bien est équipé d’un chauffage électrique.

Loyer HC:  851,39 € 
Charges: 98€
Dépôt de garantie: 1000€ 
Honoraires d'agence: 242,85€
-----------------------------------------------------------
Zone soumise à encadrement des loyers.

Loyer de référence : 23,6€ /m2

Loyer de référence majoré :33,7€ /m2 (sois 545,60 €)

Complément de loyer : 305,78 €

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, électricité des parties, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères.

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F
26 avenue de Suffren 75015 PARIS
01 44 49 19 50