Colocation T4 meublé de 62m²

Nous proposons un magnifique T4 meublé de 62m² entièrement refait à neuf par architecte.
Le bien est destiné à de la colocation.

Situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence calme, l'appartement est entièrement rénové !

L’appartement est composé :
- De 3 chambres comprenant lit double, literie, bureau et rangements. Dont une avec un petit balcon !
- D'un beau séjour, meublé et décoré
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, lave-vaisselle, micro-onde, plaques, hotte aspirante, lave-linge, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine)
- Une salle d’eau
- WC séparés

Les loyers des différentes chambres sont le suivants :
- Chambre de 13,3m2 : 475€ (indisponible)
- Chambre de 9,6m2 : 460€ (indisponible)
- Chambre de 9,5m2 : 445€ (disponible à compter du 29/01/2024)

Ce bien est idéalement situé :
- Dans un quartier vivant contenant de nombreux commerces à proximité : Supermarchés, Banque, Boulangerie, Restaurants, Poste, Pharmacie...
- A seulement 2 minutes à pied du Métro 2 (Jules Guesde) et 5 mins du Métro 1 (Colbert)
- Gare Saint-Charles à 10 mins à pied.

Les charges sont à régularisation annuelles et incluent les charges de copropriété, eau, électricité, chauffage, internet et taxe d'ordure ménagère.

Les baux sont individuels.

Le logement est d'ores et déjà disponible et éligible aux APL

Lien de la visite 3D (à copier/coller) :
https://my.matterport.com/show/?m=bCVimgyxqKA