Ecully Location T 4 raccordé à la fibre avec garage et balcon

Location Ecully non meublée à partir du 6/1/25 Appt T4, 3 chambres, raccordé à la fibre avec balcon + garage individuel + stationnement avec accès sécurisé + cave, local vélos. Loyer HC : 1050 €/mois garage inclus. Provisions mensuelles pour charges locatives : 100 €. Logt situé dans quartier paisible et recherché, très bien exposé, traversant, sans vis à vis, au 6ème et dernier étage avec ascenseur ds résidence arborée et fermée, avec aire de jeux, sécurisée avec portail électrique, interphone + digicode. Surface totale de 73 m² : entrée avec 2 placards + penderie, séjour lumineux orienté plein Sud donnant sur balcon avec très belle vue sur Lyon, cuisine séparée et aménagée avec meubles de rangement, 3 chambres avec placard + penderie, cabine de douche, wc séparés. Fenêtres à double vitrage, thermostat pour le chauffage programmable par jour et par plages horaires et radiateurs avec robinets thermostatiques programmables.
DPE de janvier 2025 : Classe Energie F Emission Gaz à Effet de Serre F. Arrêt de la ligne de bus 19 au pied de la résidence, direction métro D Valmy Gare de Vaise et Tassin la Demi-Lune en 15 minutes +, à proximité, l échangeur du Pérollier avec les lignes de bus 10,10E, 89,C6,S15,S16 Tram ouest lyonnais. Groupes scolaires et crèche à 5 minutes, collège et lycée à 2 km et accessibles par le bus au pied du logt. Centre commercial Carrefour Ecully + magasin Decathlon à 2 minutes. Autoroute A 6 à 2 minutes. Colocation non autorisée. Agences s'abstenir.
Garant demandé.
Bien situé en Zone Tendue. Les provisions pour charges mensuelles comprennent la TOM, les contrats de maintenance de la chaudière au gaz et de l'ascenseur, l'eau + l'électricité des parties communes, l'entretien des parties communes, de l'aire de jeux et des espaces verts, la sortie + le nettoyage des poubelles.
Dépôt de garantie : 1050 €.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site géorisques