Appartement particulier à Saint-Étienne, %type de 0m²

Au 2nd étage d'une copropriété sécurisée par un système de badge, bel appartement meublé de 79m2 loi Carrez et 88m2 au sol, à louer. L'appartement en duplex est entièrement meublé et équipé.
L'APPARTEMENT : UN DUPLEX
Au rdc :
- 1 grand salon avec un canapé d'angle, une table basse, TV et fibre.
- 1 cuisine ouverte toute équipée (frigo, four, micro-onde, hotte, plaque à induction, cafetière, grille-pain, bouilloire, couverts et lave-vaisselle)
- 1 WC indépendant
- 1 chambre privée, sécurisée (fermeture à clé) et meublée (1 lit double, 1 armoire dressing, 1 bureau) avec salle de bain privative (douche + lave-linge)
A l'étage :
- 2 chambres privées, sécurisées (fermeture à clé) et meublées (1 lit double, 1 armoire dressing, 1 bureau)
- 1 salle de bain

LOCALISATION : PLACE FOURNEYRON
- A 600 mètres de la gare Châteaucreux
- Le tramway à moins de 100 mètres
- Supermarché à moins de 100 mètres
- Nombreux commerces (restaurants, bars, tabac, etc.) accessibles à pied
- Parking à proximité (moins de 100 mètres)

LES FRAIS
Loyer : 830 euros
Charges :
- 90 euros / mois comprenant eau, électricité, abonnement internet, charges de l'immeuble, la taxe d'ordure ménagère, entretien chaudière (ménage 1x/mois) ;

Dans une démarche de sobriété énergétique, je souhaite que les locataires prennent en charge l'abonnement pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Pour un usage "normal", il revient entre 80 et 120 euros/mois
- Caution : 1 mois de loyer

Tout est inclus dans cette location, pas de déménagement ou autre frais à prévoir.
Possibilité APL Bail unique ou individuel en cas de colocation (loyer divisé par le nombre d'occupant).

Pas d'honoraires d'agence ;

Possibilité abonnement place de parking (à 50 mètres) pour 18 euros/mois