Location particulier à particulier, , de 0m² à Orléans

Chambre meublée à louer dans cette colocation entièrement rénovée pour étudiants ou jeunes actifs.
Située Boulevard de Lamballe, 45400 Fleury-les-aubrais, elle offre une combinaison idéale d'intimité et de vie sociale dans un cadre moderne et élégant où chaque recoin à été pensé par un architecte d'intérieur.

Emplacement Idéal:

Emplacement dans un quartier résidentiel tranquille, également localisé à proximité du dynamisme du centre-ville.
Places de stationnement au sein de la résidence
Accès immédiat aux transports :
- Arrêt de Tram et de Bus Lamballe au pied de l'immeuble
- Gares des Aubrais et d'Orléans à 15min permettant de rejoindre Paris en 55min

À proximité de :
- Commerces essentiels : Carrefour Market, boulangerie, pharmacie, La Poste
- Espaces de loisirs et culturels : Médiathèque d'Orléans, Pathé Saran, Pathé Orléans
- Centres éducatifs : ISC Paris Campus Orléans, Campus ESTP, CNAM, Université Orléans la Source
- Centres commerciaux : Place D'arc Orléans, Cap SARAN, Halles Châtelet.
- Espaces verts : Parc Pasteur, Place Dunois pour des moments de détente en plein air.

Espaces Communs entièrement Équipés :

- Séjour équipé: TV, canapé, table basse, table à manger
- Cuisine équipée : grand frigo américain, plaques à induction, four, four à micro-ondes, ustensiles de cuisine, théière, cafetière
- Coin buanderie avec machine à laver
- Salle d'eau avec douche et sèche serviette
- 2 WC séparés
- Internet haut débit (fibre et Wi-Fi 6) pour une connectivité optimale dans tout l'appart
- Logement non fumeur

Chambres - Espace Privé:

Chaque chambre allie sécurité et confort : dotée d'une serrure individuelle, elle offre intimité et tranquillité. À l'intérieur, un lit simple (90x190), un bureau fonctionnel, un miroir de plein pied et une décoration soignée créent un espace à la fois pratique et accueillant, parfait pour se sentir immédiatement chez soi.

Chambre 1 : Plus de 10m2, LA chambre Premium avec balcon et douche privée - Loyer : 490 euros CC

Toutes les charges sont comprises dans le loyer :
- l'eau chaude et froide
- l'électricité
- le chauffage
- Box TV/Internet (Fibre optique)
- Service de ménage 2 fois par mois dans les communs

Bail sans clause de solidarité
- Éligible aux aides au logement (APL/ALS)
- Dépôt de garantie d'un mois de loyer charges comprises

Assurance habitation requise à la signature.