colocation - CHAMBRE MEUBLEE DANS UNE MAISON EN COLOCATION

A louer chambre meublée dans une grande maison en colocation avec jardin et terrasse plein sud située à ORCHIES.
Une grande chambre meublée sera disponible le 6 décembre 2024 (loyer de 370€ mensuel).
Une autre chambre meublée sera disponible au 1er fevrier 2025 (loyer de 330€ mensuel)
C'est une maison conviviale de 150 m2 habitable (plus cave) rénovée et équipée, louée en colocation pour salariés, étudiants ou personnes en déplacement professionnel.
Chaque colocataire possède sa chambre meublée (chambre individuelle fermée à clef) et profite des parties communes de la maison qui sont meublées également.
composition: cuisine équipée , salon, salle à manger, véranda, cave, jardin et terrasse plein sud, 2 salles de bain et 3 WC, lave linge, 2 frigos, congélateur, 2 fours Micro ondes, TV, internet par fibre, etc.…
La maison possède 5 chambres dont 2 grandes (Plans scannés des 4 niveaux et autres photos sur demande).
Cette maison est très agréable surtout en été avec son jardin et sa terrasse plein sud (salon de jardin, transats, barbecue).
La maison est situé à 400 m de la gare de Orchies et à 600 mètres de l’échangeur autoroute A23.
Par le train: 20 minutes pour rejoindre Lille centre ou valenciennes.
En Bus partant de la gare routière de Orchies : nombreuses destinations réseau arc en ciel: 25 min pour Villeneuve-d'Ascq 4 cantons cité scientifique Lille 1 (ligne 851) ou 10 min pour l'institut de Genech
En voiture:15 à 20 minutes de Villeneuve d'Ascq 4 cantons, 25 minutes de Lille, 25 minutes pour DOUAI centre.
La Maison est située à 200 m de la zone commerciale (Auchan, Lidl, Intermarché, Aldi, Mac do, Restaurant Brasserie, Picard, Pizza, Kebab, Action, etc..) donc proche de toutes commodités.
Il y a une la boulangerie CHARLOU à 60 mètres de la maison.
Cette maison se trouve à 300 m du lycée hôtelier notre dame de la providence à Orchies et à 7,5 Km de l'institut de Genech
Possibilité de location courte durée (minimum 1 mois) pour les personnes en déplacement professionnel.
Les contrats de location sont signés individuellement donc chaque colocataire est indépendant.
le préavis de départ est de un mois car location meublée,
la caution est de un mois de loyer (je n'encaisse pas le chèque de caution qui reste dans le dossier).
Les charges de 83 euros mensuel comprennent le chauffage gaz, l'électricité, l'eau chaude et froide sanitaire, internet par Wifi Fibre SFR et l'entretien du jardin.
Un garant physique sera demandé (autre que VISALE)
PAS DE FACTURES A PAYER ni de frais d'ouverture de compteurs car c'est un forfait de charges
Le DPE (diagnostic de performance énergetique a été fait en fevrier 2022) donne une note de D.
je tiens également une liste d'attente pour la reservation des chambres.