PRIVATE LANDLORD FLATSHARE COLOCATION
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🌟 Vivez en Grand Style ! Colocation ALL INCLUSIVE 5★ Chambres RĂ©novĂ©es au CƓur de NĂźmes Centre 🏡

Localisation 30000 NĂźmes

Date publication Published 2 months ago

Cette annonce accepte
   Garantme    Visale

Equipments and services

Furnished Furnished
Heating Heating
Elevator Elevator
Wifi inclus Wifi inclus
Kit vaisselle Kit vaisselle
Fours Ă  micro-ondes Fours Ă  micro-ondes
Laverie Laverie
Parking à vélo Parking à vélo
Linge fourni Linge fourni
Machine Ă  laver Machine Ă  laver
TV TV
Lit 2 places Lit 2 places

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Description of the accommodation

En quĂȘte d'un appartement spacieux, Ă©lĂ©gant et moderne au cƓur de NĂźmes ?
Ne cherchez pas plus loin ! Cet exceptionnel T5 rénové est la perle rare que vous espériez.

🌐 VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/duo2uj/frame

Coloc de 91m2, dans une rĂ©sidence CALME et SÉCURISÉE en plein cƓur de NĂźmes.

L'appart vient d'ĂȘtre REFAIT À NEUF, tout MEUBLÉ et ÉQUIPÉ pour la vie en colocation.

PrĂȘt Ă  emmĂ©nager, juste avec vos valises ! 😉

★ Emplacement de choix 📍 :
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- ADRESSE : 7 bis, rue Henri IV, Nßmes (Résidence sécurisée)

Transport :
- ArrĂȘt du TRAMBUS Ă  5' Ă  pied
- BUS 2' Ă  pied de l'immeuble
- 10' Ă  pied Gare SNCF
- Proche commerces, centre commercial, salle de sport (5 min)

Écoles / Culture :
- 3 MINUTES à pied du Lycée Dhuoda
- 5' à pied du Lycée Hemingway
- CHU Carémeau / Vatel / IUT de Nßmes / IUFM / Alzon
- École des Beaux-Arts / CrĂ©ajeux / LycĂ©e Lamour
- Quelques MINUTES à pied des ArÚnes et de la Maison Carré
- À moins de 20 minutes UniversitĂ© Arts, Sciences et Technologie, Notariat et Professorat
- Écoles techniques (coiffure et esthĂ©tique)
- Le bien se trouve Ă  6' Ă  pied du Centre Pablo Neruda

★ Le T5 - 80m2 de pur bonheur 🌈
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Le SĂ©jour :
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- Grand canapé
- Télévision 100"
- Meuble living
- Internet WIFI ultra-rapide (Fibre)
- Table basse
- Fauteuils
- Miroir
- DĂ©co Design
- Belle vue sur la place
- Climatisation réversible

Les 4 Chambres possédant chacune :
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- TrÚs belle luminosité
- Lit avec matelas mémoire de forme
- Literie complĂšte : matelas, couette, oreiller, draps
- Dressing
- Bureau + chaise de bureau
- Chaise pliable
- Chevet
- Clés individuelles permettant de verrouiller l'accÚs
- WIFI trÚs haut débit (Fibre optique)
- Chauffage individuel

La Cuisine :
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- 2 Frigos
- Lave-vaisselle
- Four micro-ondes
- Plaques vitrocéramiques
- Micro ondes
- Four
- Grille pain
- CafetiĂšre
- Bouilloire
- Vaisselles / ustensiles
- Table-bar + chaises
- Nombreux rangements rangé par code couleur par chambre

Salles d'eau :
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- Une salle de bain avec baignoire
- Une cabine de douche séparée avec lavabo
- Lave-linge
- SĂšche-linge
- WC séparé

★ LOYER attractif 💾
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- Chambres lit simple (prix par chambre) : 429 €/mois
- Chambres lit double (prix par chambre) : 449 €/mois
- Garant exigé (Garantie VISALE, Smart-Garant, Cautioneo ou GarantMe possible)
- BAIL INDIVIDUEL pour chaque colocataire SANS CLAUSE DE SOLIDARITÉ
- APL et CAF accepté

Charges ALL INCLUSIVE :
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- Forfait de charges + services tout compris "par personne" : 70 €/mois

Ce forfait INCLUS :
- Internet WIFI ultra-rapide (Fibre)
- Assurance Habitation
- Eau chaude et froide
- Chauffage
- ÉlectricitĂ©
- Charges de copropriété
- 5€/mois supplĂ©mentaire pour le mĂ©nage des parties communes

★ STATIONNEMENT 🚗
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- Louez une place de parking dans la copropriĂ©tĂ© : 76€ par mois + 3€ de charges (accĂšs sĂ©curisĂ© par Bip).
- Parking vélo sécurisé à clé GRATUIT pour tous les colocataires.

Toutes les charges sont incluses dans le forfait pour éviter les tracas administratifs et les coûts cachés.

En bref, l'appart a été refait à neuf spécialement pour la colocation, garantissant à chacun son confort sans compromis.

Si tu es étudiant(e) ou jeune actif(ve) et que tu cherches une location PREMIUM avec une ambiance conviviale, cette chambre en colocation est une opportunité à ne pas manquer.

Contacte-moi au numéro disponible sur le profile ou par MP pour organiser une visite à ta convenance (N'oublie pas de me laisser un message avec ton numéro si je ne réponds pas).

Nathalie & Chris

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diagnostic

Energy efficiency

Housing with an annual energy consumption between 51 and 90 kw/mÂČ/h

diagnostic

Greenhouse gases

Housing with an annual GHG emission between 6 and 10 kg/mÂČ/year