đ Vivez en Grand Style ! Colocation ALL INCLUSIVE 5â Chambres RĂ©novĂ©es au CĆur de NĂźmes Centre đĄ
30000 NĂźmes
Published 2 months ago
Equipments and services
Description of the accommodation
En quĂȘte d'un appartement spacieux, Ă©lĂ©gant et moderne au cĆur de NĂźmes ?
Ne cherchez pas plus loin ! Cet exceptionnel T5 rénové est la perle rare que vous espériez.
đ VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/duo2uj/frame
Coloc de 91m2, dans une rĂ©sidence CALME et SĂCURISĂE en plein cĆur de NĂźmes.
L'appart vient d'ĂȘtre REFAIT Ă NEUF, tout MEUBLĂ et ĂQUIPĂ pour la vie en colocation.
PrĂȘt Ă emmĂ©nager, juste avec vos valises ! đ
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Emplacement de choix đ :
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- ADRESSE : 7 bis, rue Henri IV, Nßmes (Résidence sécurisée)
Transport :
- ArrĂȘt du TRAMBUS Ă 5' Ă pied
- BUS 2' Ă pied de l'immeuble
- 10' Ă pied Gare SNCF
- Proche commerces, centre commercial, salle de sport (5 min)
Ăcoles / Culture :
- 3 MINUTES à pied du Lycée Dhuoda
- 5' à pied du Lycée Hemingway
- CHU Carémeau / Vatel / IUT de Nßmes / IUFM / Alzon
- Ăcole des Beaux-Arts / CrĂ©ajeux / LycĂ©e Lamour
- Quelques MINUTES à pied des ArÚnes et de la Maison Carré
- à moins de 20 minutes Université Arts, Sciences et Technologie, Notariat et Professorat
- Ăcoles techniques (coiffure et esthĂ©tique)
- Le bien se trouve Ă 6' Ă pied du Centre Pablo Neruda
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Le T5 - 80m2 de pur bonheur đ
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Le SĂ©jour :
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- Grand canapé
- Télévision 100"
- Meuble living
- Internet WIFI ultra-rapide (Fibre)
- Table basse
- Fauteuils
- Miroir
- DĂ©co Design
- Belle vue sur la place
- Climatisation réversible
Les 4 Chambres possédant chacune :
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- TrÚs belle luminosité
- Lit avec matelas mémoire de forme
- Literie complĂšte : matelas, couette, oreiller, draps
- Dressing
- Bureau + chaise de bureau
- Chaise pliable
- Chevet
- Clés individuelles permettant de verrouiller l'accÚs
- WIFI trÚs haut débit (Fibre optique)
- Chauffage individuel
La Cuisine :
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- 2 Frigos
- Lave-vaisselle
- Four micro-ondes
- Plaques vitrocéramiques
- Micro ondes
- Four
- Grille pain
- CafetiĂšre
- Bouilloire
- Vaisselles / ustensiles
- Table-bar + chaises
- Nombreux rangements rangé par code couleur par chambre
Salles d'eau :
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- Une salle de bain avec baignoire
- Une cabine de douche séparée avec lavabo
- Lave-linge
- SĂšche-linge
- WC séparé
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LOYER attractif đž
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- Chambres lit simple (prix par chambre) : 429 âŹ/mois
- Chambres lit double (prix par chambre) : 449 âŹ/mois
- Garant exigé (Garantie VISALE, Smart-Garant, Cautioneo ou GarantMe possible)
- BAIL INDIVIDUEL pour chaque colocataire SANS CLAUSE DE SOLIDARITĂ
- APL et CAF accepté
Charges ALL INCLUSIVE :
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- Forfait de charges + services tout compris "par personne" : 70 âŹ/mois
Ce forfait INCLUS :
- Internet WIFI ultra-rapide (Fibre)
- Assurance Habitation
- Eau chaude et froide
- Chauffage
- ĂlectricitĂ©
- Charges de copropriété
- 5âŹ/mois supplĂ©mentaire pour le mĂ©nage des parties communes
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STATIONNEMENT đ
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- Louez une place de parking dans la copropriété : 76⏠par mois + 3⏠de charges (accÚs sécurisé par Bip).
- Parking vélo sécurisé à clé GRATUIT pour tous les colocataires.
Toutes les charges sont incluses dans le forfait pour éviter les tracas administratifs et les coûts cachés.
En bref, l'appart a été refait à neuf spécialement pour la colocation, garantissant à chacun son confort sans compromis.
Si tu es étudiant(e) ou jeune actif(ve) et que tu cherches une location PREMIUM avec une ambiance conviviale, cette chambre en colocation est une opportunité à ne pas manquer.
Contacte-moi au numéro disponible sur le profile ou par MP pour organiser une visite à ta convenance (N'oublie pas de me laisser un message avec ton numéro si je ne réponds pas).
Nathalie & Chris
Energy efficiency
Housing with an annual energy consumption between 51 and 90 kw/mÂČ/h
Greenhouse gases
Housing with an annual GHG emission between 6 and 10 kg/mÂČ/year
Schools and universities nearby
- Lycée Dhuoda - Nimes ( à 167 m )
- Ecole nationale de police de NĂźmes ( Ă 189 m )
- ESBAN ( Ă 189 m )
- Ecole pour les Ă©tudes et la recherche en informatique et Ă©le ( Ă 493 m )
- Lycée Ernest Hemingway - Nimes ( à 591 m )
- Lycée St Vincent de Paul - Nimes ( à 601 m )
- Lycée Alphonse Daudet - Nßmes ( à 772 m )
- NĂ©goventis de NĂźmes ( Ă 871 m )
- Lycée de la Cci - Nimes ( à 931 m )
- Conservatoire de musique, d'art dramatique de danse et de ch ( Ă 1.015 km )