Colocation Neuve & Tout équipé - 90m2 - Tram Ligne

Bonjour, je vous propose d'être les premiers colocataires de cet appartement de 4 chambres, tout équipé, refait à neuf dans une rue calme et sans vis-à-vis.

Idéalement placée et entièrement équipée, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

La colocation se compose de 4 chambres dans un appartement de 90 m².

EMPLACEMENT DE L'APPARTEMENT
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Situé dans le quartier en plein renouvellement en périphérie de Bellevue et Zola, au 3ème étage sur 4, sans vis-à-vis et dans une rue calme entre 2 écoles.

Idéalement placé pour un étudiant.
- Moins de 5min à pied de la station Jamet (Ligne 1)
- 5 minutes à pied de la Médiathèque Lisa Bresner
- 5 minutes de la zone commerciale Atlantis (Leclerc, super U express, Ikea, Castorama, etc...)
- 10 minutes du centre-ville de Nantes

VOTRE CHAMBRE
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Les chambres sont disponibles immédiatement :

Chaque chambre est équipée avec :
- Literie complète (lit 140×190, matelas, sommier)
- Bureau avec rangement et lampe de bureau
- Chaise
- Armoire
- Fenêtres doubles vitrages donc pas de nuisance sonore
- Volets électrique aux fenêtres
- Prise avec connectique USB

L’APPARTEMENT
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L’appartement fait 90 m² et possède 4 chambres.
Il a été refait à neuf en Août 2024 et est entièrement meublé. Il est lumineux, calme et comprend beaucoup de rangements.
Il est situé au 3ème étage sur 4, d'une résidence sécurisée.
Tout est neuf.

Les parties communes sont composées de :

*** Grand salon/salle à manger :
- Canapé
- Grande TV avec Netflix (inclus dans le loyer)
- Internet fibre optique
- Table basse
- Table et chaises
- Balcon

*** Une cuisine entièrement meublée et équipée comprenant :
- Grands placards
- Plaques vitrocéramiques
- Hotte aspirante
- Frigos/congélateurs
- Four
- Four micro-onde
- Machine à laver
- Vaisselle
- Ustensiles de cuisine
- Machines à café
- Bouilloire
- Aspirateur/serpillière/sceau/balai etc...
- Placards à vous partager

*** 2 salles de bain :
- Douche à l’italienne
- Lavabo
- Sèche-serviettes électrique

PRESTATIONS INCLUSES
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- Internet par fibre optique
- Netflix
- Électricité
- Chauffage
- Eau chaude et froide
- Taxe d’ordures ménagères

LOYER
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Le loyer mensuel s’élève à :

- Chambre : 490 € (430 € HC et 60€ de charges)

DOSSIER & BAIL
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- Pas de frais d’agence
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Un garant est demandé aux étudiants
- Rénovation récente et de qualité.
- Bail individuel (chacun son bail)
- Pas de clause de solidarité entre colocataires (vous n'êtes pas redevable du non-paiement éventuel des autres.)
- Le premier loyer ainsi que le dépôt de garantie sont à régler à la signature du bail.
- Un règlement de colocation pour le bien-être de tous.
- Animaux non admis
- Appartement non-fumeur (balcon prévu à cet effet)
- Préavis d'1 mois, en cas de départ

1er CONTACT ET VISITE DU LOGEMENT
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N’hésitez pas à me contacter pour des renseignements, photos ou vidéos supplémentaires.