Colocation - Très beau T5 meublé de 77 m² quartier Saint-Pierre

Nous proposons un magnifique T5 meublé de 77 m² récemment refait à neuf par architecte entre la Timone et la Blancarde.
Le bien est destiné à de la colocation.

3 colocataires sont déjà en place (2 filles et 1 garçon).

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, calme et sécurisé, l'appartement est entièrement rénové !
Traversant (orientation est-ouest), agencé et décoré avec goût, ce logement à tout pour vous sé...duire !

L’appartement est composé :
- De 4 chambres comprenant lit double, literie, bureau et rangements. Deux chambres avec salle de bain privative et une avec balcon !
- D'un beau séjour avec balcon
- Un espace cuisine entièrement équipé (réfrigérateur, congélateur, four, lave vaisselle, micro-onde, plaques à induction, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine)
- Une salle d'eau avec lave-linge et un WC indépendant
- Présence d'un aspirateur, d'un étendoir et d'un fer et table à repasser

Ce bien est idéalement situé :
- Dans un quartier vivant contenant de nombreux commerces à proximité : Lidl et Casino à 600 mètres, Boulangerie, Poste, Pharmacie...
- A 500 mètres de la Gare et du Métro M1 la Blancarde ainsi que du Tramway T2 et à 200 mètres du Tramway T1. La ligne 1 du métro la Timone est à 7mins à pieds
- A moins de 10 minutes de la faculté de la Timone et des hôpitaux Timone et Conception

Loyer Hors charge : 427.48 euros
Charge : 55 euros
Dépôt de garantie : 482 euros
Honoraire d'agence : 252 euros

Les charges sont forfaitaires et incluent les charges de copropriété, eau, chauffage, internet et taxe d'ordure ménagères.

Les baux sont individuels et éligibles aux APL

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F
26 avenue de Suffren 75015 PARIS