Location de particulier à particulier, , de 0m² à Avrillé

MAISON 160 M² colocation au PARC de LA HAYE (limite ANGERS-AVRILLE) dans grande maison de standing de 160 m² en RDC, travaux intégraux juillet 2024 (sols, murs, isolation), jardin 1200 m² clos et arboré, parkings et garage, terrasse.
Prestations de standings: parquet dans les chambres, hauts plafonds, larges espaces, cuisine indépendante, deux espaces de travail, confort et modernité, lumineux, quartier résidentiel calme.
-5 grandes chambres (une de 11m² et quatre de 15 m²) donnant sur le jardin et terrasse
-prox Faculté de Médecine, ESEO, Université
-quartier calme et résidentiel sécurisé
-grand salon séjour double exposition avec canapé cuir relax, 2 fauteuils, table basse, meuble TV et Télé 53 pouces (139 cm), table et 6 chaises, vitrine, bibliothèque
-cuisine indépendante intégralement équipée: grand frigo congélateur Bosch, four et four à micro-ondes, plaque, hotte, lave vaisselle,
-grand hall d'entrée 15 m² avec espace de travail,
-deux SDD et deux WC,
-chauffage au gaz chaudière basse consommation,
-lumière traversante,
-lave linge séchant.
-Chambres meublées lumineuses et calmes: lit neuf de 140/190 ou 160/200 cm avec matelas neuf de qualité de 20 à 30 cm, table de chevet neuve, bureau neuf, armoire ou commode, chaise.
Commerces et bus à 2 min à pied, grand centre commercial Leclerc à 2 min en voiture ou 6 min à pieds
Parc Saint Nicolas à 3 min à pied
La location est située dans une maison avec deux logements locatifs indépendants par étage avec entrées distinctes et sans communication entre eux.
Loyer 400 euros pour la chambre de 11 m² et 440 euros pour les 4 autres et charges 50 euros incluant EDF, GDF, eau, taxe ordures ménagères, WIFI fibre optique THD, entretien du jardin. Charges sur une base forfaitaire, sauf régularisation EDF GDF en fin du bail.
Bail individuel
Caution de 2 mois de loyer sans charges.
Eligible APL et VISALE.