De particulier à particulier Aulnay-sous-Bois, appartement de 0m²

Nous proposons à la location une agréable et lumineuse chambre d'étudiant(e) avec salle d'eau privative dans notre maison familiale avec jardin, à proximité des transports et des commodités.
La chambre et la salle de bain sont situées au 2e étage de notre maison. La cuisine équipée est au rez-de-chaussée.

Description :
La chambre mesure 16 m2 environ. Elle est équipée notamment d'un lit double (160x200cm), d'une table/bureau, de rangements : une grande armoire avec 2 tiroirs + rangements de part et d'autre du lit + étagères). Des travaux d'isolation conséquents y ont été réalisés le printemps 2024.

La salle d'eau (4 m2), lumineuse, à usage exclusif du locataire, est équipée d'une grande douche (120x80cm), d'une vasque simple + miroir et d'un WC.

Un espace "salon" en partie mansardé (mais très lumineux car avec fenêtre et velux) est également accessible au même étage et peut servir d'espace de détente
La cuisine, au rez-de-chaussée, fait partie des espaces partagés.

Parties de la maison en commun :
La cuisine équipée, située au rez-de-chaussée est partagée avec les propriétaires (il n'est pas possible de cuisiner / manger dans la chambre).
Accès également au lave-linge situé dans la buanderie au sous-sol.
Le jardin est accessible.

Environnement :
Notre maison est située dans le quartier pavillonnaire du Pont de l'Union à Aulnay sud, à proximité du canal de l'Ourcq et de ses pistes cyclables.
Les commerces sont tout proches : épicerie de proximité, supermarché (intermarché, aldi, carrefour, pharmacie, pizzeria, etc.)

Transports à proximité :
Le tramway T4 (station l'Abbaye) est à 3 minutes à pieds.
La station de l''Abbaye est à 3 stations de tramway de la gare d'Aulnay de laquelle on peut facilement rejoindre Paris par la ligne K (10 minutes jusqu'à Gare du Nord) ou par le RER B (15-20 minutes de Gare du Nord)
Avec le tramway, en direction de Bondy (RER E), on peut aisément rejoindre Paris nord ou St Lazare (40 minutes environ)
Le bus 613 en direction de la gare d'Aulnay ou de Chelles est à 50 mètres.

Tarif :
450 euros par mois, charges comprises.

Bon à savoir :
Caution parentale demandée
Dépôt de garantie de 2 mois
Les chambres chez l'habitant sont également éligibles aux APL

Classe D : 181 à 250 KWh/m² par an et 31 à 50 kg CO2/m² par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519 et 702 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).