✨ Nouvelle colocation meublée à Angers Montaigne✨

📍 Adresse : 30 avenue Montaigne, Angers
🏡 Surface : 96 m² – Appartement T4
💰 Prix : 500 € par chambre + 80-100 € de provisions sur charges (eau chaude/froide, électricité, internet inclus)

📍 Situation idéale :
L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Angers, parfait pour les étudiants :
• Tramway au pied de l’immeuble (arrêt Conservatoire), pour un accès facile partout en ville.
• Proche de la gare d’Angers Sai...nt-Laud, accessible rapidement en transport ou à vélo.
• Centre commercial Espace Anjou à seulement 1 arrêt de tramway, avec Auchan et de nombreuses boutiques.
• À proximité immédiate des universités, du campus Saint-Serge et de l’UCO Angers.
• Intermarché et Carrefour City à moins de 5 minutes à pied.
• Jardin du Mail, Parc Bellefontaine et avenue Jeanne d’Arc : des lieux idéaux pour se promener ou faire du jogging à moins de 5 minutes à pied.

🔑 Description :
Découvrez une colocation spacieuse, moderne et entièrement équipée, parfaite pour des étudiants sérieux à la recherche de confort et de tranquillité :
• 3 chambres lumineuses, chacune équipée d’un bureau, idéal pour étudier dans de bonnes conditions.
• Grand salon avec un balcon séparé et une télévision 55" pour des moments conviviaux.
• Cuisine séparée et aménagée, équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et tout le nécessaire pour cuisiner.
• Salle de bain moderne avec double vasque et un espace douche.
• Espace buanderie avec machine à laver et fer à repasser pour plus de praticité.
• Toilettes séparées pour un confort optimal.
• Balcon commun aux chambres, parfait pour se détendre.

🚴 Résidence pratique et sécurisé :
• Local à vélos sécurisé dans l’immeuble, idéal pour les déplacements en ville.
• Place de parking voiture et moto partagées entre colocataires.
• Résidence sécurisée avec gardien, pour une tranquillité d’esprit optimale.
• 4 ascenseurs dont un monte-charge, pour un accès facilité.

🏙 Vue imprenable et confort moderne :
L’appartement est situé au 11ᵉ étage de la résidence, offrant une vue magnifique sur la ville. Vous apprécierez les couchers de soleil à 180° depuis votre chambre.

🔧 Charges incluses (provision 80-100 € par mois) :
Eau chaude, eau froide, électricité et box internet. Les charges pourront être ajustées après une première régularisation.

🏡 Résidence calme et agréable :
Située dans un quartier paisible, cette résidence offre un cadre serein et confortable, idéal pour se concentrer sur ses études et profiter d’un environnement harmonieux.

📞 Contactez-nous vite pour visiter et réserver votre chambre !
Une colocation confortable, bien équipée et idéalement située n’attend plus que vous. 🎓 🏠