De particulier à particulier Angers, appartement de 0m²

Colocation Rue des Carmes - Cale de la Savatte - Doutre

Cherche 1 locataire pour partager une colocation avec 2 jeune actifs dans un appartement situé dans une rue calme donnant sur la cale de la Savatte, à 100 m de l'arrêt de tramway Doutre, à 200 m du grand parking gratuit La Rochefoucault et à proximité immédiate de l'hypercentre.

Appartement (80 m2) 1er étage donnant sur cour intérieure et composé de:

?cuisine (14m2) comprenant: congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, plaques induction, table bar (non présente sur la photo) et tout l'équipement nécessaire
? 3 chambres (12m2) dont une libre composée de: literie Bultex neuve de 140 cm, couette, oreiller, étagère, dressing, grand bureau, étendoir, bac à linge et bac de rangement sous le lit.
?Pièce de vie (15 m2) sur parquet avec canapé, TV murale, table de salon et table de séjour exposée plein sud.
?Salle de bain
?WC séparé
????Local à vélo

Transports :
?100 m de l' arrêt tramway Doutre : lignes B et C
?150 m de l'arrêt Beaurepaire: lignes 3 et 1
?300 m de l'arrêt Coeur de Maine: ligne 11
simulateur de trajet tramway: tramway-angersloiremetropole.web.app/

Loyer : 450 euros - Bail de colocation individuel (avantage: vous ne dépendez pas des autres colocataires en cas de départ de l'un d'eux, votre loyer reste identique car vous n'avez pas à régler la part de loyer manquante contrairement au bail de colocation solidaire).

Charges : Forfait de charges de 115 euros (pas de régularisation annuelle) comprenant:

? Eau
?? Électricité et gaz
? Internet (fibre)
? Charges de copropriété et taxe ordures ménagères
Assurance habitation locataire incluse (vous n'avez pas à souscrire d'assurance par vous-même)

Éligible à la CAF

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer (900 euros) et caution solidaire exigée.
Visite après étude de l'avis d'imposition du garant (fourniture ultérieure des autres pièces du dossier). Pas de frais d'agence.