Quel type de logement choisir selon votre budget ?

Choisir le type de logement étudiant adapté à son budget est une nécessité. Abordable, mais confortable et moderne, le logement idéal semble impossible à trouver. À cela s’ajoutent les conditions relatives à la localisation du bien : il doit idéalement se trouver à proximité des campus ou grandes écoles et des commodités. Rassurez-vous, toutefois, car différents types de logements sont disponibles dans toutes les villes de France. Dans la pratique, les étudiants ont le choix entre différents types de logement. La plupart du temps, ces biens locatifs ont été aménagés spécifiquement pour les jeunes. Tour d’horizon sur les différents types de logement disponibles pour faire le meilleur choix possible !

Petit rappel : le budget nécessaire pour une location étudiante

Afin de déterminer votre budget en termes de logement, quelques points sont à considérer. Le loyer vient en tête de liste. Essayez de définir clairement la somme que vous serez en mesure de consacrer à la location de votre logement étudiant.

Si vous prévoyez de faire vos études en France, sachez que le loyer mensuel moyen pour une location étudiante est de 600 €. Bien sûr, ce coût varie fortement selon la ville. Par exemple, le loyer moyen dans les grandes villes étudiantes comme Paris, Bordeaux, Marseille et Lyon sera naturellement plus cher qu’ailleurs.

Bien entendu, le prix dépend également du type de logement étudiant en question. Pour une chambre étudiante, par exemple, le loyer moyen est de 400 €. En revanche, pour un appartement T1, vous devez préparer un budget de 500 € par mois.

Mis à part le loyer, la location d’un logement étudiant engendre aussi des dépenses supplémentaires. Il s’agit notamment des charges, du coût de l’assurance logement étudiant, de l’électricité, de l’eau, de la connexion internet… Voyons ces dépenses plus en détail :

• Les charges locatives : elles peuvent être intégrées ou non dans le loyer. Elles sont généralement comprises entre 30 et 100 €/mois.
• L’assurance habitation : elle peut atteindre 100 € par an, soit environ 10 €/mois.
• Le coût de la connexion internet : il est souvent compris dans le loyer. Dans le cas contraire, il faut prévoir un budget adapté à vos besoins (coût variant selon l’offre, le fournisseur…).

Ainsi, toutes ces dépenses supplémentaires peuvent atteindre environ 150 à 200 €. Lors de l’installation dans le logement, un dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer est souvent demandé.

Étant donné que la location d’un logement étudiant peut donner droit à des aides financières, notez que vous pouvez les considérer dans votre calcul. Néanmoins, assurez-vous de pouvoir en bénéficier (et de connaître le montant exact) avant de les déduire des dépenses prévues dans votre budget.

La résidence universitaire du CROUS, la solution la plus abordable

Le Crous ou Centre Régional des Œuvres Universitaires et Scolaires propose des logements étudiants dans toute la France. Les logements du Crous sont bien connus pour leur côté abordable. En effet, le loyer en résidence Crous est 20 à 40 % moins cher par rapport à celui d’un logement étudiant appartenant au parc privé.

En général, les logements Crous sont rénovés. Néanmoins, le confort et la qualité de l’équipement sont souvent inférieurs à ceux d’un logement en résidence étudiante privée.

Par ailleurs, notez que les logements du CROUS sont difficiles à avoir. La demande étant très forte, le Crous donne la priorité aux étudiants issus de famille modeste et/ou en mobilité. Dans tous les cas, si vous avez un budget limité, tentez votre chance en établissant un DSE (Dossier social de l’étudiant) solide, tout en prévoyant un plan B à déployer en cas de refus.

La résidence étudiante privée

Les logements en résidence étudiante privée sont proposés par des particuliers. En général, ils sont nichés à proximité des campus, des grandes écoles et des universités.

Ces logements proposent des logements et des services de qualité, affichant un bon rapport qualité/prix. En effet, la vie quotidienne des étudiants se trouve facilitée par la présence de parking sur les lieux, d’une laverie, d’une salle de sport, d’une connexion Internet haut débit…

Le loyer dans ces résidences étudiantes sont chères, notamment pour un studio ou un appartement. Si vous avez un budget serré, tournez-vous vers la colocation ou la chambre étudiante.

La colocation

La colocation est une pratique très tendance ces derniers temps. En effet, elle permet de se loger dans un appartement moderne, spacieux et décent, sans faire exploser son budget. Les étudiants peuvent habiter un appartement idéalement situé (en centre-ville, dans les quartiers chers…), tout en ayant une vie sociale épanouie. En effet, la colocation favorise le partage et le contact avec d’autres jeunes. Il s’agit d’une option pratique et économique, en particulier dans les villes étudiantes où les loyers sont élevés comme Paris, Lyon, Bordeaux, Rennes, Marseille... Notez que la colocation peut se faire dans une résidence étudiante privée ou auprès d’un particulier.

Le foyer étudiant

Le foyer étudiant ou logement collectif est une autre option peu coûteuse. Il existe deux types de foyer, à savoir :

• les foyers étudiants qui sont gérés par des associations ;
• les foyers de jeunes travailleurs qui sont réservés à des catégories de personnes en particulier (comme les employés, les ouvriers et les jeunes apprentis).

La chambre chez l’habitant

La chambre chez l’habitant permet aux étudiants d’avoir sa place dans un logement de bailleur. Bien entendu, il doit payer un loyer qui est généralement plus abordable qu’en résidence étudiante.

Cette solution offre également une expérience enrichissante pour les jeunes. En effet, les jeunes habitent, généralement, avec une famille ou des seniors, partagent leurs repas, participent aux tâches ménagères, etc.

Le loyer versé peut encore être diminué si l’étudiant accepte de rendre des services à la famille. Par exemple, il peut proposer de garder les enfants, de les aider avec les devoirs, de faire les courses, etc.

Voici un tableau récapitulatif du loyer moyen pour les différents types de logement en France.

Ce qu’il faut retenir

Il existe plusieurs types de logement étudiant en France. La diversité de l’offre permet de trouver facilement la solution de location adaptée à son budget. Sur ImmoJeune, plateforme d’accompagnement des étudiants dans la recherche d’un logement, les offres de logement étudiant sont très vastes. Parcourez nos différentes pages pour découvrir un appartement, une chambre, un studio ou une colocation dans la ville où vous souhaitez étudier.