La galère pour trouver un appartement étudiant

La galère liée à la recherche d'un appartement étudiant n'en finit pas ! Ne vous découragez pas, c'est normal. Ce processus peut être éprouvant. Entre la recherche du bon logement étudiant, la comparaison des charges locatives et du loyer ainsi que la recherche du garant, vous pouvez vite être dépassé par les évènements.

Ne paniquez pas, car vous êtes loin d’être seul(e) dans cette situation. En vous fiant à ImmoJeune, ces galères liées à la recherche d'appartement étudiant ne vous toucheront pas !

Mais justement, pourquoi les étudiants ont tant de mal à se loger en France ? Les difficultés rencontrées changent d'une ville à une autre. À chacun ses galères, mais tous affrontent les mêmes défis. En connaissant ce qui vous attend, vous pourrez mieux vous armer et prendre les précautions nécessaires afin d'éviter les problèmes.

Le loyer et les charges de plus en plus élevés

L’inflation touche tous les secteurs et les étudiants ne sont épargnés. Les jeunes et leurs parents doivent allouer un budget important au logement. Les villes étudiantes françaises sont particulièrement touchées par ce phénomène. Bien sûr, Paris reste en tête de liste. En effet, le loyer mensuel moyen dans la capitale parisienne est de 700/800 €. (Source : SeLoger)

Les autres villes estudiantines de France sont aussi au-dessus de la moyenne nationale. À Nice, par exemple, le loyer moyen est de 600 €. Lyon affiche un budget mensuel moyen est de 590 €. Un emménagement à Bordeaux, Toulouse, Rennes, Marseille ou Aix-en-Provence de prévu ? Un loyer moyen de 500 à 600 € vous y attend.

Ce problème ne concerne pas uniquement le loyer, malheureusement ! Le coût de la vie en général a explosé. Une hausse de 6,47 % a été constatée, selon l’UNEF (Union nationale des étudiants de France). Aussi, un étudiant aura besoin de 1 600 €/mois pour vivre à Paris. Ce budget s'élève à 1 300 € à Nice, et ainsi de suite.

Les difficultés relatives à la recherche d'un garant

Le garant est une personne qui s’engage à payer votre loyer si jamais vous avez une contrainte. Quel que soit le type de logement choisi, les loueurs demandent presque toujours un garant dont les revenus dépassent le prix du loyer.

La garantie Visale est un dispositif qui vous fournit un garant. Si vous galérez à trouver un garant, tournez-vous vers les aides financières du Crous ou d'Action Logement. Cette dernière se porte garant pour vous auprès du loueur. Pour en profiter, votre dossier (rempli en ligne) doit être validé par Action Logement.

Le problème de la caution élevée

Quand un étudiant locataire signe un bail, il doit souvent verser un dépôt de garantie au loueur. Il s'agit de la caution. Son montant ne dépasse pas un mois de loyer. Sa principale utilité est de payer le propriétaire pour les éventuels dommages sur l’appartement. À la fin du bail, cette somme peut vous être remise partiellement ou intégralement. Cela dépend de l’état des lieux de sortie.

Une pénurie d'appartement étudiant dans les grandes villes 

La pénurie de logements est un autre problème à surmonter. Ce phénomène s’accentue d'année en année. Il touche surtout les grandes villes étudiantes.

Il est particulièrement difficile d'avoir un appartement en résidence du Crous. Les logements universitaires sont attribués en priorité aux étudiants boursiers. Mais encore, l'offre étant inférieure à la demande, les étudiants éligibles ne pourront pas tous être logés.

Les logements étudiants appartenant au parc privé sont plus accessibles. Mais là aussi, il faut s'y prendre au bon moment pour éviter le rush de la rentrée universitaire.

La galère liée au timing

Dans la recherche d'un logement étudiant, le timing est très important. Les étudiants ont tendance à attendre le mois de juin pour commencer les recherches. Or, il est conseillé de s’y prendre dès février ou mars.

En général, au printemps, la concurrence est moins importante qu’en été pour la réservation d'un appartement étudiant.

Une autre difficulté se présente. Le loueur demande parfois le paiement du loyer jusqu'à la rentrée. Si vous vous y prenez assez tôt, vous pourrez avoir l'opportunité de négocier le prix de location. En effet, la demande n'est pas encore forte à ce moment de l'année.

Des solutions pour éviter ces galères

Pour chercher votre appartement étudiant sans le moindre problème, voici quelques solutions possibles.

Se tourner vers la colocation

Marché locatif saturé, loyer et charges élevés… Afin de surmonter toutes ces difficultés, il existe une solution : la colocation. Cette option de location présente divers avantages.

• Vous économisez, le loyer et les charges étant partagés avec les autres occupants. Le coût de l’eau, de l’électricité, du chauffage et autres est partagé.  
• La colocation est moins concurrentielle que la location d’appartement. Vous pouvez faire jouer vos relations pour aller plus vite dans vos recherches.
• Vous n’êtes pas seul(e) au quotidien. Les ménages, la cuisine, les courses, les petites réparations…, vous pouvez vous organiser. 

La location d’appartement en colocation est une option gagnante à tous les niveaux !

Prendre un job étudiant

Afin de payer le loyer, les charges et le coût de la vie quotidienne, le job étudiant est souvent une nécessité. Pour les étudiants, toutes ces charges coûtent un bras et les parents peuvent vite se trouver démunis. Bien entendu, travailler pendant ses années d’études a des inconvénients considérables. Vous risquez, entre autres, de réduire vos chances de réussite scolaire. La fatigue et le stress sont aussi des risques possibles. Une bonne organisation s'impose. Suivez nos conseils autour du job étudiant pour faire le bon choix !

Utiliser ImmoJeune

ImmoJeune est spécialisé dans le logement étudiant. Fiez-vous à nos outils pour la phase recherche et réservation d’appartement étudiant. Nous nous occupons de tout ! Parcourez nos sélections, classées par type de logement et par ville. Utilisez nos filtres de recherche pour aller plus vite. Nos conseils et bons plans sont à votre entière disposition, le tout, gratuitement !

Constituez votre dossier de location en quelques étapes, téléchargez puis validez votre choix. Nous nous occupons des démarches auprès du loueur.

Trouver un appartement : surmontez toutes ces difficultés !

Avec une bonne organisation (job étudiant, colocation…), vous arriverez à gérer la recherche et l’installation dans un appartement étudiant. Notre site et nos outils sont à votre entière disposition. N’hésitez pas à fouiller dans nos sélections !